Lunden 68, Bullerup

Villa · 233 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 892 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 892 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.644.000 kr.
Offentlig grundværdi: 907.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 233 m².3.332.599 kr.
2Boligareal større end typisk233 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1900-bygning · Prisstigning 115% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → C+10,50 pct.
4Vores vurdering2.439.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,48 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.439.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.000.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lunden 35, Bullerup 5320 Agedrup	175 m²	535 m	24-09-2024	1.800.000 kr.	10.286 kr./m²
Lunden 67, Bullerup 5320 Agedrup	142 m²	34 m	20-10-2025	2.200.000 kr.	15.493 kr./m²
Pærehaven 4, Bullerup 5320 Agedrup	225 m²	300 m	13-12-2025	3.312.500 kr.	14.722 kr./m²
Buen 12, Bullerup 5320 Agedrup	220 m²	260 m	10-10-2024	2.800.000 kr.	12.727 kr./m²
Radisehaven 33, Bullerup 5320 Agedrup	227 m²	844 m	18-09-2024	1.050.000 kr.	4.626 kr./m²
Ved Bækken 7, Bullerup 5320 Agedrup	203 m²	251 m	05-03-2024	3.015.000 kr.	14.852 kr./m²
Skovhaven 92, Bullerup 5320 Agedrup	207 m²	441 m	20-05-2024	2.350.000 kr.	11.353 kr./m²
Borsvinget 19, Bullerup 5320 Agedrup	198 m²	347 m	15-06-2025	2.350.000 kr.	11.869 kr./m²
Gåseholmvej 7, Agedrup 5320 Agedrup	242 m²	1,3 km	30-04-2024	400.000 kr.	1.653 kr./m²
Kærhaven 30, Bullerup 5320 Agedrup	186 m²	235 m	09-12-2024	2.700.000 kr.	14.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu