Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Vestergade 25

Villa · 187 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
705 m²
Indbygget garage
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.015.000 kr.
Offentlig grundværdi
601.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.142 kr/m².2.348.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 10.968 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.721 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.183.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,84 pct. siden aug. 2001
282k1,4M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20011.150.000 kr.I dag · vores estimat2.183.204 kr.Markedet · 1992601.205 kr.Markedet · 1993407.660 kr.Markedet · 1994690.591 kr.Markedet · 1995843.370 kr.Markedet · 1996874.225 kr.Markedet · 1997839.817 kr.Markedet · 1998931.821 kr.Markedet · 19991.245.046 kr.Markedet · 20001.041.777 kr.Markedet · 2001897.413 kr.Markedet · 20021.450.933 kr.Markedet · 20031.062.160 kr.Markedet · 20041.257.388 kr.Markedet · 20051.001.759 kr.Markedet · 20061.607.639 kr.Markedet · 20071.460.844 kr.Markedet · 20081.731.059 kr.Markedet · 20091.395.955 kr.Markedet · 20101.573.044 kr.Markedet · 20111.669.723 kr.Markedet · 20121.313.114 kr.Markedet · 20131.591.183 kr.Markedet · 20141.136.025 kr.Markedet · 20151.437.095 kr.Markedet · 20161.583.516 kr.Markedet · 20171.351.636 kr.Markedet · 20181.329.570 kr.Markedet · 20192.164.712 kr.Markedet · 20201.648.218 kr.Markedet · 20212.249.797 kr.Markedet · 20221.932.271 kr.Markedet · 20231.901.790 kr.Markedet · 20241.939.938 kr.Markedet · 20251.999.030 kr.Markedet · 20262.694.109 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2001 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.183.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 18
5492 Vissenbjerg		167 m²89 m17-04-20241.900.000 kr.11.377 kr./m²
Vestergade 19
5492 Vissenbjerg		155 m²71 m06-10-20251.700.000 kr.10.968 kr./m²
Bakkevej 1
5492 Vissenbjerg		186 m²312 m01-04-20242.195.000 kr.11.801 kr./m²
Svanevej 27
5492 Vissenbjerg		187 m²756 m03-07-20243.300.000 kr.17.647 kr./m²
Parkvej 70
5492 Vissenbjerg		170 m²293 m12-06-20241.720.000 kr.10.118 kr./m²
Duedalen 115
5492 Vissenbjerg		186 m²1,0 km28-05-20263.525.000 kr.18.952 kr./m²
Parkvej 61
5492 Vissenbjerg		168 m²292 m10-09-20262.275.000 kr.13.542 kr./m²
Koelbjergvej 7
5492 Vissenbjerg		195 m²813 m16-04-20241.850.000 kr.9.487 kr./m²
Bøgevej 25
5492 Vissenbjerg		164 m²265 m29-10-20252.145.000 kr.13.079 kr./m²
Haugelund 1
5492 Vissenbjerg		199 m²829 m10-08-20242.875.000 kr.14.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden