Menu
For mæglere Log ind
Kirkeløkken 10, Havndrup
D

Prisvurdering · 5750 Ringe

Kirkeløkken 10, Havndrup

Villa · 269 m² · bygget 1857

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 269 m², grund på 2.475 m², 8 værelser, opført i 1857, renoveret i 2023. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1857
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
269 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
2475 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.570 kr/m².1.747.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk269 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2475 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.903.802 kr.

{'label': 'Udbudspris 53% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 3.367.799 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,62 pct. siden maj 2019
388k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 2019850.000 kr.I dag · vores estimat2.903.802 kr.Markedet · 19921.540.294 kr.Markedet · 1993792.205 kr.Markedet · 19941.066.854 kr.Markedet · 19951.220.453 kr.Markedet · 19961.181.179 kr.Markedet · 19971.399.607 kr.Markedet · 1998398.389 kr.Markedet · 19991.867.129 kr.Markedet · 2000548.222 kr.Markedet · 20011.556.703 kr.Markedet · 20021.222.874 kr.Markedet · 20031.691.472 kr.Markedet · 20041.196.243 kr.Markedet · 20051.731.015 kr.Markedet · 20062.167.871 kr.Markedet · 20072.571.640 kr.Markedet · 20082.327.926 kr.Markedet · 20092.403.784 kr.Markedet · 20102.167.064 kr.Markedet · 20112.284.079 kr.Markedet · 20122.667.135 kr.Markedet · 20132.993.163 kr.Markedet · 20142.316.090 kr.Markedet · 20152.572.716 kr.Markedet · 20162.188.584 kr.Markedet · 20171.590.866 kr.Markedet · 20182.737.613 kr.Markedet · 20191.898.602 kr.Markedet · 20202.565.722 kr.Markedet · 20212.978.099 kr.Markedet · 20223.546.765 kr.Markedet · 20233.379.447 kr.Markedet · 20243.382.406 kr.Markedet · 20253.516.099 kr.Markedet · 20263.196.258 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.903.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2019majSolgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkeløkken 6, Havndrup
5750 Ringe		173 m²788 m14-07-20262.315.000 kr.13.382 kr./m²
Hellerupvej 23, Havndrup
5750 Ringe		286 m²452 m21-10-20251.725.000 kr.6.031 kr./m²
Søllingevej 65, Søllinge
5750 Ringe		244 m²2,1 km16-05-20241.500.000 kr.6.148 kr./m²
Havndrupvej 6, Havndrup
5750 Ringe		205 m²1,5 km18-05-20251.900.000 kr.9.268 kr./m²
Søllingevej 76, Søllinge
5750 Ringe		180 m²2,3 km15-08-20241.880.000 kr.10.444 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 15, Eskilstrup
5750 Ringe		226 m²3,7 km05-03-20241.900.000 kr.8.407 kr./m²
Sødingevej 41, Sødinge
5750 Ringe		248 m²5,1 km15-04-20242.076.000 kr.8.371 kr./m²
Kirketoften 14, Søllinge
5750 Ringe		140 m²2,0 km24-02-2026950.000 kr.6.786 kr./m²
Kirketoften 9
5750 Ringe		135 m²2,2 km10-03-20261.200.000 kr.8.889 kr./m²
Søllingevej 1, Sødinge
5750 Ringe		254 m²5,9 km15-04-20262.025.000 kr.7.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden