Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Søndergade 76B

Villa · 104 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 175 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
175 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.662 kr/m².2.530.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 31.643 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²+54,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 175 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.830.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,07 pct. siden mar. 2016
264k936k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202422. mar. 20162.050.000 kr.31. okt. 20262.950.000 kr.I dag · vores estimat2.830.033 kr.Markedet · 1992366.288 kr.Markedet · 1993501.280 kr.Markedet · 1994464.256 kr.Markedet · 1995424.840 kr.Markedet · 1996264.160 kr.Markedet · 1997595.296 kr.Markedet · 1998750.672 kr.Markedet · 1999568.360 kr.Markedet · 2000964.704 kr.Markedet · 2001799.032 kr.Markedet · 2002971.464 kr.Markedet · 2003903.968 kr.Markedet · 2004877.344 kr.Markedet · 2005878.488 kr.Markedet · 20061.219.920 kr.Markedet · 20071.110.616 kr.Markedet · 20081.629.888 kr.Markedet · 20091.216.176 kr.Markedet · 20101.361.048 kr.Markedet · 20111.302.288 kr.Markedet · 20121.223.560 kr.Markedet · 20131.278.576 kr.Markedet · 20141.330.160 kr.Markedet · 20151.213.368 kr.Markedet · 20161.284.712 kr.Markedet · 20171.214.928 kr.Markedet · 20181.476.592 kr.Markedet · 20191.391.312 kr.Markedet · 20201.587.456 kr.Markedet · 20211.729.312 kr.Markedet · 20221.785.160 kr.Markedet · 20231.870.024 kr.Markedet · 20241.965.808 kr.Markedet · 20251.912.352 kr.Markedet · 20262.130.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2016 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.830.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte2.950.000 kr.
  • majEjerandel overdraget
  • 2016mar.Solgt, familiehandel2.050.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 2007Bygget
  • 2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 74C
5500 Middelfart		126 m²17 m25-09-20244.400.000 kr.34.921 kr./m²
Behrendtsvej 17
5500 Middelfart		101 m²293 m12-08-20262.495.000 kr.24.703 kr./m²
Finlandsvej 7
5500 Middelfart		106 m²527 m19-02-20252.860.000 kr.26.981 kr./m²
Teglgårdsvej 20
5500 Middelfart		102 m²654 m08-11-20243.665.000 kr.35.931 kr./m²
Sverigesvej 17
5500 Middelfart		106 m²666 m07-07-20242.650.000 kr.25.000 kr./m²
Brovejen 348
5500 Middelfart		105 m²755 m18-06-20251.225.000 kr.11.667 kr./m²
Egevej 16
5500 Middelfart		100 m²660 m11-09-20241.800.000 kr.18.000 kr./m²
Østre Hougvej 41
5500 Middelfart		102 m²846 m25-09-20241.775.000 kr.17.402 kr./m²
Sverigesvej 23
5500 Middelfart		108 m²718 m08-08-20242.600.000 kr.24.074 kr./m²
Fasanvej 8
5500 Middelfart		102 m²873 m08-04-20241.830.000 kr.17.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden