Prisvurdering · 6093 Sjølund

Kirkevænget 14

Villa · 140 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6093). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6093 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.577 kr/m².2.032.300 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.826.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,89 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6093 (villa)

Markedsudvikling i 6093 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.590.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.826.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.590.000 kr.
2013majEjerskifte
1976Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
J.A. Petersens Park 46 6093 Sjølund	150 m²	215 m	13-03-2025	2.170.000 kr.	14.467 kr./m²
Sydbanen 1 6093 Sjølund	135 m²	514 m	28-04-2024	2.300.000 kr.	17.037 kr./m²
J.A. Petersens Park 52 6093 Sjølund	127 m²	152 m	13-10-2025	1.960.000 kr.	15.433 kr./m²
J.A. Petersens Park 20 6093 Sjølund	152 m²	293 m	09-01-2024	1.215.000 kr.	7.993 kr./m²
Sydbanen 16 6093 Sjølund	151 m²	481 m	07-02-2024	2.200.000 kr.	14.570 kr./m²
J.A. Petersens Park 22 6093 Sjølund	155 m²	266 m	21-03-2024	1.298.000 kr.	8.374 kr./m²
Sydbanen 4 6093 Sjølund	153 m²	465 m	12-05-2025	2.900.000 kr.	18.954 kr./m²
Skomagergade 28A 6093 Sjølund	149 m²	815 m	24-01-2024	1.900.000 kr.	12.752 kr./m²
Sydbanen 6 6093 Sjølund	165 m²	441 m	03-01-2024	2.725.000 kr.	16.515 kr./m²
J.A. Petersens Park 44 6093 Sjølund	171 m²	239 m	13-12-2024	1.655.000 kr.	9.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6093

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu