Menu
For mæglere Log ind
Fjællebrovej 13
D

Prisvurdering · 6093 Sjølund

Fjællebrovej 13

Villa · 140 m² · bygget 1909

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 998 m², 6 værelser, opført i 1909, renoveret i 1996. Beliggende i Kolding Kommune (6093). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
998 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6093 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.577 kr/m².2.032.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.739.038 kr.

{'label': 'Udbudspris 67% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 745.000 kr / Estimat: 2.229.537 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996Ombygning
  • 1970aug.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
J.A. Petersens Park 46
6093 Sjølund		150 m²1,3 km13-03-20252.170.000 kr.14.467 kr./m²
Sydbanen 1
6093 Sjølund		135 m²1,7 km28-04-20242.300.000 kr.17.037 kr./m²
J.A. Petersens Park 52
6093 Sjølund		127 m²1,3 km13-10-20251.960.000 kr.15.433 kr./m²
J.A. Petersens Park 20
6093 Sjølund		152 m²1,4 km09-01-20241.215.000 kr.7.993 kr./m²
Sydbanen 16
6093 Sjølund		151 m²1,6 km07-02-20242.200.000 kr.14.570 kr./m²
J.A. Petersens Park 22
6093 Sjølund		155 m²1,4 km21-03-20241.298.000 kr.8.374 kr./m²
Sydbanen 4
6093 Sjølund		153 m²1,6 km12-05-20252.900.000 kr.18.954 kr./m²
Skomagergade 28A
6093 Sjølund		149 m²1,8 km24-01-20241.900.000 kr.12.752 kr./m²
Sydbanen 6
6093 Sjølund		165 m²1,6 km03-01-20242.725.000 kr.16.515 kr./m²
J.A. Petersens Park 44
6093 Sjølund		171 m²1,3 km13-12-20241.655.000 kr.9.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6093

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden