Prisvurdering · 6094 Hejls

Banedæmningen 14, Hejlsminde

Fritidshus · 98 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 632 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Kolding Kommune (6094). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 632 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 502.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i HejlsmindeMedian pris/m² for fritidshus i Hejlsminde (6094, sidste 24 mdr.): 29.634 kr/m² × 98 m².2.904.132 kr.
2Vores vurdering2.658.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+39,94 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2020 · Alm. Salg: 498.000 kr.
7. feb. 2021 · Alm. Salg: 500.000 kr.
3. jun. 2021 · Alm. Salg: 500.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.658.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte1.900.000 kr.
okt.Ejerandel overdraget
2022Bygget
2021jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022500.000 kr.
feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022500.000 kr.
2020jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022498.000 kr.
1987jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Banedæmningen 13, Hejlsminde 6094 Hejls	63 m²	42 m	20-01-2026	2.600.000 kr.	41.270 kr./m²
Blommevænget 6, Teglgården 6094 Hejls	101 m²	939 m	28-03-2025	1.720.000 kr.	17.030 kr./m²
Lærkevej 5, Mindegården 6094 Hejls	90 m²	585 m	09-04-2024	1.075.000 kr.	11.944 kr./m²
Dragonhøjen 8, Teglgården 6094 Hejls	101 m²	1,0 km	15-06-2025	1.400.000 kr.	13.861 kr./m²
Vibevej 6, Mindegården 6094 Hejls	89 m²	584 m	22-01-2026	2.900.000 kr.	32.584 kr./m²
Æ Skovbryn 2, Hejlsminde 6094 Hejls	103 m²	954 m	28-02-2025	3.125.000 kr.	30.340 kr./m²
Hasselvænget 11 6094 Hejls	94 m²	1,1 km	25-06-2026	1.555.000 kr.	16.543 kr./m²
Engen 5, Teglgården 6094 Hejls	90 m²	869 m	13-10-2024	1.715.000 kr.	19.056 kr./m²
Hasselvænget 2, Trappendal 6094 Hejls	91 m²	1,0 km	29-06-2024	1.665.000 kr.	18.297 kr./m²
Brombærvænget 13, Trappendal 6094 Hejls	101 m²	1,4 km	19-01-2025	1.445.000 kr.	14.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu