Menu
For mæglere Log ind
Baronvej 5
C

Prisvurdering · 5610 Assens

Baronvej 5

Villa · 144 m² · bygget 1890

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 592 m², 6 værelser, opført i 1890, renoveret i 1991. Beliggende i Assens (5610). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1991

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
592 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.284 kr/m².1.618.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.488.151 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 1.834.255 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991Ombygning
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stentevej 12
5610 Assens		144 m²169 m06-05-20241.600.000 kr.11.111 kr./m²
Østerled 6
5610 Assens		140 m²398 m27-02-2025895.000 kr.6.393 kr./m²
Skelvænget 7
5610 Assens		136 m²226 m09-03-20252.280.000 kr.16.765 kr./m²
Baldersvænget 22
5610 Assens		143 m²660 m17-10-20241.145.000 kr.8.007 kr./m²
Skelvej 4
5610 Assens		156 m²71 m05-09-20241.745.000 kr.11.186 kr./m²
Baldersvænget 28
5610 Assens		142 m²686 m11-12-20252.350.000 kr.16.549 kr./m²
Baldersvænget 13
5610 Assens		147 m²640 m19-02-20261.850.000 kr.12.585 kr./m²
Berildsvej 15
5610 Assens		139 m²577 m23-09-20251.495.000 kr.10.755 kr./m²
Kildebakken 1
5610 Assens		149 m²583 m15-03-20241.600.000 kr.10.738 kr./m²
Vibevænget 12
5610 Assens		140 m²681 m29-04-20251.225.000 kr.8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden