Kløvervænget 4

Villa · 120 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.124 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1981. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.661 kr/m².1.370.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervænget gns: 9.899 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.603 kr/m²-27,20 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.231.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,81 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.410.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.412.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.231.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.412.500 kr.
jul.Ejerskifte
2018nov.Solgt, alm. frit salg1.410.000 kr.
2014majEjerskifte
1981Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervænget 21 6100 Haderslev	130 m²	209 m	12-09-2025	1.050.000 kr.	8.077 kr./m²
Kløvervænget 6 6100 Haderslev	134 m²	25 m	11-12-2023	1.575.000 kr.	11.754 kr./m²
Kløvervænget 3 6100 Haderslev	147 m²	108 m	07-01-2025	1.175.000 kr.	7.993 kr./m²
Kløvervænget 7 6100 Haderslev	148 m²	143 m	29-09-2025	1.600.000 kr.	10.811 kr./m²
Skinkelsvej 24 6100 Haderslev	120 m²	327 m	10-12-2025	1.450.000 kr.	12.083 kr./m²
Humlevænget 15 6100 Haderslev	122 m²	197 m	05-03-2024	1.350.000 kr.	11.066 kr./m²
Kildevænget 4 6100 Haderslev	123 m²	176 m	27-01-2025	900.000 kr.	7.317 kr./m²
Hjortevænget 4 6100 Haderslev	124 m²	173 m	25-08-2026	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²
Kløverbakken 9 6100 Haderslev	122 m²	394 m	07-12-2023	2.275.000 kr.	18.648 kr./m²
Kløvervej 64D 6100 Haderslev	122 m²	479 m	09-01-2025	825.000 kr.	6.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu