Lykkegårdsvej 7

Villa · 124 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 764 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1969. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 764 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.891 kr/m².2.664.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLykkegårdsvej gns: 12.937 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.036 kr/m²-28,30 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.353.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,20 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.353.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte
aug.Ejerskifte
2023sep.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
1969Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkegårdsvej 44 6000 Kolding	120 m²	214 m	29-05-2024	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Lykkegårdsvej 28 6000 Kolding	143 m²	45 m	29-10-2023	1.850.000 kr.	12.937 kr./m²
Lykkegårdsvej 79 6000 Kolding	100 m²	675 m	08-10-2025	1.145.000 kr.	11.450 kr./m²
Lykkegårdsvej 31A 6000 Kolding	157 m²	259 m	02-09-2024	3.430.000 kr.	21.847 kr./m²
Lykkegårdsvej 9 6000 Kolding	167 m²	27 m	24-12-2024	4.160.000 kr.	24.910 kr./m²
Lykkegårdsvej 43 6000 Kolding	205 m²	335 m	08-07-2025	3.510.000 kr.	17.122 kr./m²
Læssøegade 64 6000 Kolding	124 m²	104 m	07-07-2025	2.500.000 kr.	20.161 kr./m²
Carl Plougs Vej 25 6000 Kolding	126 m²	200 m	06-11-2025	2.950.000 kr.	23.413 kr./m²
Carl Plougs Vej 43 6000 Kolding	126 m²	303 m	07-05-2025	3.025.000 kr.	24.008 kr./m²
A.L. Johansens Vej 2 6000 Kolding	125 m²	420 m	23-06-2025	2.570.000 kr.	20.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu