Menu
For mæglere Log ind
Byvejen 28, Køng
C

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Byvejen 28, Køng

Villa · 167 m² · bygget 1898

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 745 m², 5 værelser, opført i 1898, renoveret i 1963. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i KøngMedian pris/m² for villa i Køng (5620, sidste 24 mdr.): 7.379 kr/m² × 167 m².1.232.293 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.326.808 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 1.855.347 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,06 pct. siden jul. 2021
230k755k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020247. jul. 20212.330.000 kr.I dag · vores estimat1.326.808 kr.Markedet · 1992615.896 kr.Markedet · 1993627.419 kr.Markedet · 1994573.979 kr.Markedet · 1995683.531 kr.Markedet · 1996811.787 kr.Markedet · 1997529.223 kr.Markedet · 1998464.260 kr.Markedet · 1999838.006 kr.Markedet · 2000415.830 kr.Markedet · 20011.059.782 kr.Markedet · 20021.176.515 kr.Markedet · 2003803.103 kr.Markedet · 2004757.178 kr.Markedet · 2005770.705 kr.Markedet · 20061.173.676 kr.Markedet · 20071.535.398 kr.Markedet · 20081.540.408 kr.Markedet · 20091.223.943 kr.Markedet · 20101.342.179 kr.Markedet · 2011577.152 kr.Markedet · 20121.054.939 kr.Markedet · 2013985.300 kr.Markedet · 20141.123.576 kr.Markedet · 20151.215.426 kr.Markedet · 2016821.139 kr.Markedet · 20171.349.527 kr.Markedet · 20181.121.906 kr.Markedet · 20191.264.357 kr.Markedet · 20201.342.847 kr.Markedet · 20211.245.820 kr.Markedet · 20221.506.841 kr.Markedet · 20231.529.720 kr.Markedet · 20241.595.518 kr.Markedet · 20251.270.703 kr.Markedet · 20261.567.963 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2021 · Alm. Salg
2.330.000 kr.
I dag · vores estimat
1.326.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Ejerskifte
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.330.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åhaven 18, Køng
5620 Glamsbjerg		159 m²110 m01-10-20251.975.000 kr.12.421 kr./m²
Fladmosevej 8, Køng
5620 Glamsbjerg		161 m²241 m11-07-20251.250.000 kr.7.764 kr./m²
Fladmosevej 6, Køng
5620 Glamsbjerg		175 m²225 m07-05-2026875.000 kr.5.000 kr./m²
Klaregade 17, Gummerup
5620 Glamsbjerg		165 m²820 m04-09-20251.595.000 kr.9.667 kr./m²
Bakkevej 16, Glamsdalen
5620 Glamsbjerg		171 m²861 m23-11-20241.815.000 kr.10.614 kr./m²
Dolevej 25, Gummerup
5620 Glamsbjerg		166 m²1,0 km15-10-20241.525.000 kr.9.187 kr./m²
Fåborgvej 92, Gummerup
5620 Glamsbjerg		178 m²816 m03-02-20252.300.000 kr.12.921 kr./m²
Fladmosevej 13, Køng
5620 Glamsbjerg		136 m²233 m28-12-2024900.000 kr.6.618 kr./m²
Fåborgvej 126, Gummerup
5620 Glamsbjerg		160 m²1,7 km07-08-20262.295.000 kr.14.344 kr./m²
Hybenvænget 7
5620 Glamsbjerg		157 m²1,6 km06-02-20241.500.000 kr.9.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden