Menu
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Staruphave 11

Rækkehus · 100 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 100 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1989
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
144.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.841 kr/m².1.300.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStaruphave gns: 9.350 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 14.069 kr/m²-33,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.069.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,16 pct. siden jun. 2010
342k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020062010201420182022202630. jun. 20101.175.000 kr.31. maj 2026945.000 kr.I dag · vores estimat1.069.342 kr.Markedet · 1992520.500 kr.Markedet · 1993733.100 kr.Markedet · 1994473.800 kr.Markedet · 1995500.000 kr.Markedet · 1996494.400 kr.Markedet · 1997726.800 kr.Markedet · 1998710.900 kr.Markedet · 1999720.400 kr.Markedet · 2000818.500 kr.Markedet · 2001810.300 kr.Markedet · 2002683.600 kr.Markedet · 2005866.700 kr.Markedet · 20061.088.600 kr.Markedet · 20071.131.100 kr.Markedet · 20081.396.400 kr.Markedet · 20091.101.700 kr.Markedet · 2010896.900 kr.Markedet · 2011804.800 kr.Markedet · 2012341.900 kr.Markedet · 20131.275.400 kr.Markedet · 20141.233.800 kr.Markedet · 2015960.000 kr.Markedet · 20161.031.100 kr.Markedet · 20173.050.800 kr.Markedet · 2018705.200 kr.Markedet · 2019925.000 kr.Markedet · 2020974.200 kr.Markedet · 20211.847.700 kr.Markedet · 20221.100.200 kr.Markedet · 20231.415.900 kr.Markedet · 20241.257.900 kr.Markedet · 20251.719.900 kr.Markedet · 20261.018.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
945.000 kr.
I dag · vores estimat
1.069.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte945.000 kr.
  • 2011sep.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2010jun.Ejerskifte1.175.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tåsingevej 56, Starup
6100 Haderslev
106 m²898 m13-10-2025930.000 kr.8.774 kr./m²
Tåsingevej 4, Starup
6100 Haderslev
107 m²930 m07-05-20241.200.000 kr.11.215 kr./m²
Lindøvej 22, Starup
6100 Haderslev
94 m²1,2 km04-05-20261.330.000 kr.14.149 kr./m²
Eskærhaven 3
6100 Haderslev
99 m²1,6 km18-12-20231.815.000 kr.18.333 kr./m²
Eskærhaven 4
6100 Haderslev
99 m²1,6 km22-10-20241.875.000 kr.18.939 kr./m²
Strynøvej 9, Starup
6100 Haderslev
114 m²733 m02-05-2024950.000 kr.8.333 kr./m²
Grønningen 33
6100 Haderslev
97 m²1,8 km22-12-20231.300.000 kr.13.402 kr./m²
Grønningen 31
6100 Haderslev
95 m²1,8 km24-01-20241.195.000 kr.12.579 kr./m²
Kroghs Kobbel 55
6100 Haderslev
106 m²1,9 km28-11-20241.080.000 kr.10.189 kr./m²
Kroghs Kobbel 69
6100 Haderslev
106 m²1,9 km04-01-20241.325.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden