Bertram Knudsens Vej 176

Villa · 162 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 601 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 601 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.144 kr/m².3.077.000 kr.
2Vores vurdering3.594.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,64 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2003 · Alm. Salg: 500.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.594.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2004Bygget
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004500.000 kr.
1998nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bertram Knudsens Vej 166 6000 Kolding	171 m²	22 m	22-03-2025	2.460.000 kr.	14.386 kr./m²
Spurvevej 15 6000 Kolding	164 m²	695 m	27-08-2024	1.850.000 kr.	11.280 kr./m²
Ravnevej 8 6000 Kolding	160 m²	764 m	09-02-2026	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Dyrehavevej 149 6000 Kolding	158 m²	914 m	28-08-2026	1.795.000 kr.	11.361 kr./m²
Tranevej 3 6000 Kolding	163 m²	1,1 km	22-04-2025	4.250.000 kr.	26.074 kr./m²
Fuglekongevej 10 6000 Kolding	150 m²	635 m	07-10-2024	1.675.000 kr.	11.167 kr./m²
Solsortevej 30 6000 Kolding	150 m²	715 m	27-11-2024	2.075.000 kr.	13.833 kr./m²
Frydsvej 61 6000 Kolding	163 m²	1,3 km	16-09-2024	5.795.000 kr.	35.552 kr./m²
Haslevej 10 6000 Kolding	161 m²	1,4 km	03-09-2025	3.875.000 kr.	24.068 kr./m²
Søgade 40 6000 Kolding	160 m²	1,4 km	19-06-2024	4.795.000 kr.	29.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu