Menu
For mæglere Log ind
Dalsgårdsvej 9
D

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Dalsgårdsvej 9

Villa · 110 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.062 kr/m².1.331.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.470.311 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 1.685.045 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,13 pct. siden jul. 2018
143k515k888k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20181.175.000 kr.I dag · vores estimat1.470.311 kr.Markedet · 1992522.500 kr.Markedet · 1993432.520 kr.Markedet · 1994473.880 kr.Markedet · 1995507.430 kr.Markedet · 1996590.920 kr.Markedet · 1997612.040 kr.Markedet · 1998723.910 kr.Markedet · 1999760.210 kr.Markedet · 2000676.390 kr.Markedet · 2001894.300 kr.Markedet · 2002762.080 kr.Markedet · 2003807.070 kr.Markedet · 2004680.020 kr.Markedet · 2005378.950 kr.Markedet · 20061.000.450 kr.Markedet · 20071.164.130 kr.Markedet · 20081.282.710 kr.Markedet · 20091.145.870 kr.Markedet · 2010860.310 kr.Markedet · 2011943.360 kr.Markedet · 2012804.870 kr.Markedet · 2013949.630 kr.Markedet · 2014663.410 kr.Markedet · 2015911.460 kr.Markedet · 2016949.410 kr.Markedet · 2017878.130 kr.Markedet · 20181.204.280 kr.Markedet · 20191.360.260 kr.Markedet · 20201.477.300 kr.Markedet · 20211.325.610 kr.Markedet · 20221.457.720 kr.Markedet · 20231.254.880 kr.Markedet · 20241.250.040 kr.Markedet · 20251.602.920 kr.Markedet · 20261.396.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.470.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 6
5550 Langeskov		108 m²133 m03-06-20241.525.000 kr.14.120 kr./m²
Svalevænget 10
5550 Langeskov		109 m²410 m18-05-20251.995.000 kr.18.303 kr./m²
Smedevænget 7
5550 Langeskov		108 m²340 m09-05-2025995.000 kr.9.213 kr./m²
Svalevænget 7
5550 Langeskov		108 m²407 m02-03-20261.345.000 kr.12.454 kr./m²
Vibevej 4
5550 Langeskov		115 m²204 m07-04-20251.615.000 kr.14.043 kr./m²
Vibevej 11
5550 Langeskov		116 m²249 m08-08-20241.295.000 kr.11.164 kr./m²
Valmuevænget 7
5550 Langeskov		105 m²484 m14-03-20241.400.000 kr.13.333 kr./m²
Glentevænget 14
5550 Langeskov		112 m²731 m30-11-20231.150.000 kr.10.268 kr./m²
Falkevænget 6
5550 Langeskov		112 m²756 m03-04-2024995.000 kr.8.884 kr./m²
Tornsangervej 12
5550 Langeskov		113 m²752 m11-10-2023999.000 kr.8.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden