Menu
For mæglere Log ind
Gammel Tinglevvej 26, Stubbæk
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Gammel Tinglevvej 26, Stubbæk

Villa · 131 m² · bygget 1948

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 913 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1999. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 845.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i StubbækMedian pris/m² for villa i Stubbæk (6200, sidste 24 mdr.): 10.882 kr/m² × 131 m².1.425.542 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.445.474 kr.

{'label': 'Udbudspris 48% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 845.000 kr / Estimat: 1.639.135 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+387,02 pct. siden aug. 1992
297k655k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202412. aug. 1992296.800 kr.I dag · vores estimat1.445.474 kr.Markedet · 1992516.140 kr.Markedet · 1993489.678 kr.Markedet · 1994527.275 kr.Markedet · 1995637.315 kr.Markedet · 1996624.477 kr.Markedet · 1997407.148 kr.Markedet · 1998687.881 kr.Markedet · 1999807.615 kr.Markedet · 2000864.731 kr.Markedet · 2001991.408 kr.Markedet · 2002781.153 kr.Markedet · 2003940.318 kr.Markedet · 2004778.795 kr.Markedet · 20051.161.184 kr.Markedet · 2006963.505 kr.Markedet · 2007825.431 kr.Markedet · 2008909.402 kr.Markedet · 20091.075.248 kr.Markedet · 20101.215.418 kr.Markedet · 20111.055.729 kr.Markedet · 20121.239.129 kr.Markedet · 2013858.312 kr.Markedet · 20141.060.707 kr.Markedet · 20151.010.796 kr.Markedet · 20161.083.108 kr.Markedet · 2017938.746 kr.Markedet · 20181.115.989 kr.Markedet · 20191.186.205 kr.Markedet · 20201.394.757 kr.Markedet · 20211.491.959 kr.Markedet · 20221.547.896 kr.Markedet · 20231.519.600 kr.Markedet · 20241.528.377 kr.Markedet · 20251.574.489 kr.Markedet · 20261.430.651 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 1992 · Alm. Salg
296.800 kr.
I dag · vores estimat
1.445.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Ombygning
  • 1992aug.Solgt, alm. frit salg296.800 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Tinglevvej 13, Stubbæk
6200 Aabenraa		117 m²541 m18-04-20251.495.000 kr.12.778 kr./m²
Wais 5A, Stubbæk
6200 Aabenraa		130 m²206 m13-10-2024945.000 kr.7.269 kr./m²
Buen 164, Stubbæk
6200 Aabenraa		132 m²649 m03-12-20251.540.000 kr.11.667 kr./m²
Buen 60, Stubbæk
6200 Aabenraa		128 m²809 m18-08-20251.390.000 kr.10.859 kr./m²
Buen 292, Stubbæk
6200 Aabenraa		124 m²593 m27-08-20241.270.000 kr.10.242 kr./m²
Stubbæk Bygade 28, Stubbæk
6200 Aabenraa		140 m²507 m12-08-20251.550.000 kr.11.071 kr./m²
Buen 148, Stubbæk
6200 Aabenraa		124 m²647 m28-11-20241.550.000 kr.12.500 kr./m²
Buen 264, Stubbæk
6200 Aabenraa		140 m²688 m18-12-20251.475.000 kr.10.536 kr./m²
Wais 22, Stubbæk
6200 Aabenraa		115 m²309 m22-04-2024800.000 kr.6.957 kr./m²
Sønder Hostrup Østergade 11
6200 Aabenraa		132 m²1,6 km18-12-20241.470.000 kr.11.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden