Menu
For mæglere Log ind
Flensborgvej 118
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Flensborgvej 118

Villa · 281 m² · bygget 1996

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 281 m², grund på 1.575 m², 11 værelser, opført i 1996, renoveret i 2013. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 7.150.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
2
Byggeår
1996
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
281 m²
Samlet bygningsareal
354 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1575 m²
Indbygget garage
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.466 kr/m².4.287.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFlensborgvej gns: 11.217 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 12.619 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1996 (30 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · Udbudspris 2.3× over median (25444 vs 11307 kr/m²)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.418.336 kr.

{'label': 'Udbudspris 69% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.150.000 kr / Estimat: 4.235.209 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2354,63 pct. siden jun. 1995
180k1,2M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202411. jun. 1995180.000 kr.I dag · vores estimat4.418.336 kr.Markedet · 19921.107.140 kr.Markedet · 19931.050.378 kr.Markedet · 19941.131.025 kr.Markedet · 19951.367.065 kr.Markedet · 19961.339.527 kr.Markedet · 1997873.348 kr.Markedet · 19981.475.531 kr.Markedet · 19991.732.365 kr.Markedet · 20001.854.881 kr.Markedet · 20012.126.608 kr.Markedet · 20021.675.603 kr.Markedet · 20032.017.018 kr.Markedet · 20041.670.545 kr.Markedet · 20052.490.784 kr.Markedet · 20062.066.755 kr.Markedet · 20071.770.581 kr.Markedet · 20081.950.702 kr.Markedet · 20092.306.448 kr.Markedet · 20102.607.118 kr.Markedet · 20112.264.579 kr.Markedet · 20122.657.979 kr.Markedet · 20131.841.112 kr.Markedet · 20142.275.257 kr.Markedet · 20152.168.196 kr.Markedet · 20162.323.308 kr.Markedet · 20172.013.646 kr.Markedet · 20182.393.839 kr.Markedet · 20192.544.455 kr.Markedet · 20202.991.807 kr.Markedet · 20213.200.309 kr.Markedet · 20223.320.296 kr.Markedet · 20233.259.600 kr.Markedet · 20243.278.427 kr.Markedet · 20253.377.339 kr.Markedet · 20263.068.801 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 281 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 1995 · Alm. Salg
180.000 kr.
I dag · vores estimat
4.418.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 1996Bygget
  • 1995jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996180.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flensborgvej 90
6200 Aabenraa		318 m²276 m21-10-20246.400.000 kr.20.126 kr./m²
Flensborgvej 250, Lundsbjerg
6200 Aabenraa		240 m²2,2 km07-07-20252.050.000 kr.8.542 kr./m²
Tarrelyk 17
6200 Aabenraa		229 m²263 m06-04-20253.495.000 kr.15.262 kr./m²
Varnæsvej 80
6200 Aabenraa		279 m²2,0 km13-10-20235.700.000 kr.20.430 kr./m²
Slotsgade 18B
6200 Aabenraa		274 m²1,9 km27-08-20251.815.000 kr.6.624 kr./m²
Lindsnakkevej 37A
6200 Aabenraa		274 m²2,2 km28-10-20255.100.000 kr.18.613 kr./m²
Styrtom Engvej 9, Styrtom
6200 Aabenraa		215 m²548 m30-05-20243.500.000 kr.16.279 kr./m²
Hvilehøjvej 9, Hostrupskov
6200 Aabenraa		272 m²2,2 km01-05-20267.200.000 kr.26.471 kr./m²
Styrtom Engvej 15, Styrtom
6200 Aabenraa		210 m²523 m22-04-20243.100.000 kr.14.762 kr./m²
Varnæsvej 62
6200 Aabenraa		257 m²1,9 km27-11-20254.510.000 kr.17.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden