Menu
For mæglere Log ind
Borgnæsvej 10
D

Prisvurdering · 5970 Ærøskøbing

Borgnæsvej 10

Villa · 94 m² · bygget 1870

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 1.999 m², 4 værelser, opført i 1870. Beliggende i Ærø Kommune (5970). Energimærke d. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1870
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.489 kr/m².1.738.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.788.620 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 2.403.355 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Ejerandel overdraget
  • 1981feb.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgnæsvej 4, 1
5970 Ærøskøbing		167 m²701 m19-12-20231.850.000 kr.11.078 kr./m²
Søkildevej 34
5970 Ærøskøbing		94 m²2,6 km17-08-20251.495.000 kr.15.904 kr./m²
Byagervej 7
5970 Ærøskøbing		90 m²2,5 km07-04-20251.000.000 kr.11.111 kr./m²
Vråvejen 4
5970 Ærøskøbing		96 m²2,9 km04-03-2025950.000 kr.9.896 kr./m²
Nørregade 27, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		94 m²3,3 km11-12-20243.350.000 kr.35.638 kr./m²
Baggårde 13A, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		99 m²3,0 km03-10-20251.040.000 kr.10.505 kr./m²
Nørregade 37, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		95 m²3,3 km25-11-20252.950.000 kr.31.053 kr./m²
Søndergade 44, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		95 m²3,3 km08-07-20251.950.000 kr.20.526 kr./m²
Tranderupgade 47
5970 Ærøskøbing		84 m²2,8 km11-10-2024725.000 kr.8.631 kr./m²
Gyden 16
5970 Ærøskøbing		101 m²3,2 km01-02-20262.075.000 kr.20.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden