Paabyvej 24, Bramdrupdam

Villa · 88 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 1.325 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1325 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.036.000 kr.
Offentlig grundværdi: 763.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 88 m².1.306.272 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Prisstigning 77% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
3Vores vurdering1.284.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,75 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 860.000 kr.
10. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.284.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2023nov.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
1983okt.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paabyvej 4B, Bramdrupdam 6000 Kolding	94 m²	393 m	22-03-2025	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Bakketoppen 6, Bramdrupdam 6000 Kolding	91 m²	411 m	25-08-2026	1.495.000 kr.	16.429 kr./m²
Enghavevej 7, Bramdrupdam 6000 Kolding	102 m²	84 m	16-06-2025	1.900.000 kr.	18.627 kr./m²
Vejlevej 326, Bramdrupdam 6000 Kolding	77 m²	434 m	22-09-2026	1.140.000 kr.	14.805 kr./m²
Platanalle 11, Bramdrupdam 6000 Kolding	100 m²	378 m	15-09-2024	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Lyngen 3, Bramdrupdam 6000 Kolding	80 m²	759 m	23-09-2024	1.589.000 kr.	19.862 kr./m²
Raadvadvej 21, Bramdrupdam 6000 Kolding	105 m²	259 m	21-09-2026	1.275.000 kr.	12.143 kr./m²
Vesterled 7, Bramdrupdam 6000 Kolding	106 m²	257 m	02-05-2025	1.825.000 kr.	17.217 kr./m²
Gl. Donsvej 5, Bramdrupdam 6000 Kolding	109 m²	482 m	30-07-2025	1.525.000 kr.	13.991 kr./m²
Poppelalle 22, Bramdrupdam 6000 Kolding	110 m²	443 m	18-04-2024	1.200.000 kr.	10.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu