Menu
For mæglere Log ind
Sønderalle 1, Genner
G

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Sønderalle 1, Genner

Villa · 172 m² · bygget 1982

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.037 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1037 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i GennerMedian pris/m² for villa i Genner (6230, sidste 24 mdr.): 7.402 kr/m² × 172 m².1.273.144 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.267.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Ejerandel overdraget
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1982majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghaven 4, Genner
6230 Rødekro		175 m²310 m06-03-20251.250.000 kr.7.143 kr./m²
Kokhaven 23, Genner
6230 Rødekro		179 m²184 m30-04-20241.060.000 kr.5.922 kr./m²
Genner Bygade 63, Genner
6230 Rødekro		161 m²379 m24-03-20251.098.000 kr.6.820 kr./m²
Enghaven 22, Genner
6230 Rødekro		158 m²258 m01-04-20251.035.000 kr.6.551 kr./m²
Kokhaven 24, Genner
6230 Rødekro		150 m²191 m15-09-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²
Sønderballevej 17, Genner
6230 Rødekro		172 m²1,5 km23-11-20242.600.000 kr.15.116 kr./m²
Genner Bygade 62, Genner
6230 Rødekro		196 m²397 m26-01-20251.225.000 kr.6.250 kr./m²
Kærhaven 6, Genner
6230 Rødekro		139 m²206 m12-12-20241.322.000 kr.9.511 kr./m²
Nedertoften 8, Genner
6230 Rødekro		134 m²178 m04-01-20241.273.000 kr.9.500 kr./m²
Vesterballe 6, Genner
6230 Rødekro		148 m²858 m14-01-20241.195.000 kr.8.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden