Menu
For mæglere Log ind
Kløjingvej 17, Kløjing
E

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Kløjingvej 17, Kløjing

Villa · 460 m² · bygget 1938

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 460 m², grund på 3.318 m², 12 værelser, opført i 1938. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
460 m²
Samlet bygningsareal
289 m²
Bebygget areal
289 m²
Grundareal
3318 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.877 kr/m².2.235.199 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk460 m² vs. 283 m² for sammenlignelige handler (+63%). Justering på basis-pris: -9.4%-9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3318 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.172.208 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 2.555.539 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerandel overdraget
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fælledvej 21, Vester Terp
6240 Løgumkloster		278 m²4,3 km05-11-20242.195.000 kr.7.896 kr./m²
Rugmarken 27
6240 Løgumkloster		289 m²5,4 km28-04-20243.100.000 kr.10.727 kr./m²
Aaparken 10, Løgumgårde
6240 Løgumkloster		241 m²5,1 km26-09-20241.150.000 kr.4.772 kr./m²
Kalhavevej 20A
6240 Løgumkloster		345 m²7,0 km18-02-20252.478.198 kr.7.183 kr./m²
Kalhavevej 20B
6240 Løgumkloster		327 m²7,0 km18-02-20252.478.198 kr.7.579 kr./m²
Jørgensgaardvej 24C
6240 Løgumkloster		247 m²6,7 km30-09-20242.150.000 kr.8.704 kr./m²
Sølstedgårdparken 3
6240 Løgumkloster		253 m²7,0 km30-09-20252.095.000 kr.8.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden