Borg 10

Villa · 150 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 2.313 m², 4 værelser, opført i 1912. Beliggende i Tønder Kommune (6261). Energimærke f.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 2313 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.166 kr/m².979.300 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Få renoverings-signaler: Prisstigning 120% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2313 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.921.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+326,90 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6261 (villa)

Markedsudvikling i 6261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2026 · Alm. Salg: 205.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.921.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg450.000 kr.
majSolgt, familiehandel205.000 kr.
2002majEjerandel overdraget
1980aug.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgvej 5 6261 Bredebro	150 m²	2,0 km	24-11-2025	1.348.000 kr.	8.987 kr./m²
Borgvej 16 6261 Bredebro	120 m²	1,9 km	11-05-2026	1.000.000 kr.	8.333 kr./m²
Borgvej 16 6261 Bredebro	120 m²	1,9 km	21-09-2025	800.000 kr.	6.667 kr./m²
Borgvej 16 6261 Bredebro	120 m²	1,9 km	30-09-2024	800.000 kr.	6.667 kr./m²
Borgvej 10 6261 Bredebro	182 m²	2,0 km	06-07-2026	950.000 kr.	5.220 kr./m²
Borgvej 2 6261 Bredebro	115 m²	2,1 km	14-12-2025	1.400.000 kr.	12.174 kr./m²
Midsommervej 106 6261 Bredebro	154 m²	1,5 km	07-11-2023	1.365.000 kr.	8.864 kr./m²
Midsommervej 115 6261 Bredebro	144 m²	1,6 km	29-09-2026	795.000 kr.	5.521 kr./m²
Søndervang 38 6261 Bredebro	151 m²	2,0 km	06-02-2025	600.000 kr.	3.974 kr./m²
Midsommervej 103 6261 Bredebro	140 m²	1,5 km	04-03-2026	735.000 kr.	5.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu