Burkal Kirkevej 22

Villa · 137 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.556 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1556 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.738 kr/m².803.885 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBurkal gns: 4.022 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6372-snit 7.102 kr/m²-43,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering645.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,06 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 350.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 645.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
sep.Ejerskifte
2021feb.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Burkal Kirkevej 46 6372 Bylderup-Bov	178 m²	564 m	08-03-2025	671.358 kr.	3.772 kr./m²
Åløkke 78 6372 Bylderup-Bov	136 m²	1,7 km	14-02-2024	750.000 kr.	5.515 kr./m²
Åløkke 76 6372 Bylderup-Bov	129 m²	1,7 km	05-05-2026	915.000 kr.	7.093 kr./m²
Åbovej 18 6372 Bylderup-Bov	136 m²	2,2 km	19-01-2025	760.000 kr.	5.588 kr./m²
Åglimt 2 6372 Bylderup-Bov	141 m²	2,1 km	10-12-2024	765.000 kr.	5.426 kr./m²
Åbovej 22 6372 Bylderup-Bov	141 m²	2,2 km	14-03-2024	960.000 kr.	6.809 kr./m²
Åbovej 27 6372 Bylderup-Bov	131 m²	2,3 km	19-02-2025	560.000 kr.	4.275 kr./m²
Åglimt 28 6372 Bylderup-Bov	128 m²	2,4 km	26-06-2024	490.000 kr.	3.828 kr./m²
Slogsgaden 26 6372 Bylderup-Bov	132 m²	2,7 km	18-12-2024	1.087.500 kr.	8.239 kr./m²
Åløkke 31 6372 Bylderup-Bov	158 m²	1,8 km	20-05-2026	1.080.000 kr.	6.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu