Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6470 Sydals

Hyldestub 13, Hørup

Villa · 181 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 527 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
527 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i HørupMedian pris/m² for villa i Hørup (6470, sidste 24 mdr.): 13.708 kr/m² × 181 m².2.481.148 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1977-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 79% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.068.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,02 pct. siden apr. 2005
399k914k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202420. apr. 20051.100.000 kr.31. aug. 20261.970.000 kr.I dag · vores estimat2.068.981 kr.Markedet · 1992687.981 kr.Markedet · 1993851.786 kr.Markedet · 1994660.650 kr.Markedet · 1995975.228 kr.Markedet · 1996398.924 kr.Markedet · 19971.231.705 kr.Markedet · 19981.014.143 kr.Markedet · 19991.009.799 kr.Markedet · 2000979.391 kr.Markedet · 20011.275.688 kr.Markedet · 2002772.327 kr.Markedet · 20031.403.655 kr.Markedet · 2004964.368 kr.Markedet · 20051.005.455 kr.Markedet · 20061.251.253 kr.Markedet · 20071.889.278 kr.Markedet · 20081.425.918 kr.Markedet · 20091.553.885 kr.Markedet · 20101.497.051 kr.Markedet · 20111.849.277 kr.Markedet · 2012821.016 kr.Markedet · 20131.392.795 kr.Markedet · 2014476.211 kr.Markedet · 20151.364.197 kr.Markedet · 20161.565.107 kr.Markedet · 20171.854.888 kr.Markedet · 2018919.661 kr.Markedet · 20191.079.846 kr.Markedet · 20201.594.067 kr.Markedet · 20212.349.923 kr.Markedet · 20221.989.914 kr.Markedet · 20232.204.942 kr.Markedet · 20242.282.229 kr.Markedet · 20251.979.778 kr.Markedet · 20261.838.417 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2005 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.970.000 kr.
I dag · vores estimat
2.068.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærløkke 9, Hørup
6470 Sydals		185 m²170 m16-01-20251.939.000 kr.10.481 kr./m²
Klinteskoven 20, Høruphav
6470 Sydals		180 m²653 m07-11-20243.500.000 kr.19.444 kr./m²
Trompeterager 13, Hørup
6470 Sydals		175 m²470 m08-01-20261.810.000 kr.10.343 kr./m²
Skovhøj 47, Høruphav
6470 Sydals		174 m²438 m06-03-20252.595.000 kr.14.914 kr./m²
Trompeterager 11, Hørup
6470 Sydals		175 m²486 m30-08-20252.025.000 kr.11.571 kr./m²
Kallehave 4, Hørup
6470 Sydals		186 m²572 m22-05-20252.895.000 kr.15.565 kr./m²
Toftehøj 21, Høruphav
6470 Sydals		176 m²645 m18-12-20242.195.000 kr.12.472 kr./m²
Kløverholm 61, Hørup
6470 Sydals		177 m²828 m02-12-20242.920.000 kr.16.497 kr./m²
Trompeterager 9, Hørup
6470 Sydals		168 m²494 m08-05-20261.600.000 kr.9.524 kr./m²
Skovhøj 96, Høruphav
6470 Sydals		191 m²690 m16-02-20242.250.000 kr.11.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden