Overbæksvej 10, Jegerup

Villa · 128 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 693 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1986. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 693 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 514.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i JegerupMedian pris/m² for villa i Jegerup (6500, sidste 24 mdr.): 5.447 kr/m² × 128 m².697.216 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 1986. Signaler: BBR ombygning 1986 (40 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1968-bygning · Energimærke forbedret: G1 → C+7,50 pct.
3Vores vurdering1.113.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,66 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2007 · Alm. Salg: 945.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.113.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2007aug.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
2001okt.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1986Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærager 15, Jegerup 6500 Vojens	136 m²	118 m	07-08-2024	615.000 kr.	4.522 kr./m²
Staghøj 4, Jegerup 6500 Vojens	126 m²	567 m	25-04-2024	715.000 kr.	5.675 kr./m²
Engkær 4, Jegerup 6500 Vojens	117 m²	478 m	20-11-2025	690.000 kr.	5.897 kr./m²
Østerengvej 14, Jegerup 6500 Vojens	152 m²	404 m	11-12-2024	801.000 kr.	5.270 kr./m²
Toftevej 4, Jegerup 6500 Vojens	151 m²	502 m	23-07-2025	822.500 kr.	5.447 kr./m²
Grønløkke 2, Jegerup 6500 Vojens	100 m²	415 m	16-07-2024	350.000 kr.	3.500 kr./m²
Stageløkke 5, Jegerup 6500 Vojens	102 m²	552 m	19-01-2026	580.000 kr.	5.686 kr./m²
Spætmejsevej 8 6500 Vojens	132 m²	2,2 km	23-04-2024	1.595.000 kr.	12.083 kr./m²
Ydunslund 8 6500 Vojens	130 m²	2,3 km	23-09-2024	1.095.000 kr.	8.423 kr./m²
Lapmejsevej 15 6500 Vojens	127 m²	2,4 km	23-04-2024	625.000 kr.	4.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu