Menu
For mæglere Log ind
Danmarksgade 25
C

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Danmarksgade 25

Villa · 155 m² · bygget 1917

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 615 m², 6 værelser, opført i 1917, renoveret i 1964. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.922 kr/m².1.889.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.688.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+221,54 pct. siden sep. 1993
199k724k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202420. sep. 1993532.000 kr.31. jul. 1995585.000 kr.10. apr. 2025525.000 kr.23. apr. 2025525.000 kr.16. okt. 2026525.000 kr.I dag · vores estimat1.688.083 kr.Markedet · 1992666.500 kr.Markedet · 1993361.615 kr.Markedet · 1994434.155 kr.Markedet · 1995543.430 kr.Markedet · 1996852.345 kr.Markedet · 1997676.265 kr.Markedet · 1998864.745 kr.Markedet · 1999397.110 kr.Markedet · 2000323.795 kr.Markedet · 2001817.315 kr.Markedet · 2002198.865 kr.Markedet · 2003984.095 kr.Markedet · 20041.173.040 kr.Markedet · 20051.393.295 kr.Markedet · 20061.294.405 kr.Markedet · 20071.949.435 kr.Markedet · 20081.627.035 kr.Markedet · 20091.168.390 kr.Markedet · 20102.298.030 kr.Markedet · 2011945.810 kr.Markedet · 20121.325.095 kr.Markedet · 20131.303.085 kr.Markedet · 20141.382.290 kr.Markedet · 20151.129.330 kr.Markedet · 20161.323.080 kr.Markedet · 20171.353.305 kr.Markedet · 20181.425.845 kr.Markedet · 20191.063.765 kr.Markedet · 20201.259.840 kr.Markedet · 20211.958.735 kr.Markedet · 20221.722.980 kr.Markedet · 20231.579.605 kr.Markedet · 20241.350.980 kr.Markedet · 20251.402.130 kr.Markedet · 20261.403.835 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 1993 · Alm. Salg
532.000 kr.
31. jul. 1995 · Alm. Salg
585.000 kr.
10. apr. 2025 · Alm. Salg
525.000 kr.
23. apr. 2025 · Alm. Salg
525.000 kr.
16. okt. 2026 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.688.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt på tvangsauktion525.000 kr.
  • 2025apr.Ejerskifte525.000 kr.
  • apr.Ejerskifte525.000 kr.
  • 1995jul.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg532.000 kr.
  • 1964Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksgade 9A
6580 Vamdrup		181 m²121 m27-02-20252.100.000 kr.11.602 kr./m²
Skovborglundvej 16
6580 Vamdrup		154 m²652 m25-05-20241.930.000 kr.12.532 kr./m²
Skovbrynet 9
6580 Vamdrup		156 m²692 m13-10-20241.972.500 kr.12.644 kr./m²
Hvide Hus 27
6580 Vamdrup		156 m²740 m10-07-20261.300.000 kr.8.333 kr./m²
Højvang Nord 93
6580 Vamdrup		158 m²750 m13-07-20251.570.000 kr.9.937 kr./m²
Vestergade 51A
6580 Vamdrup		170 m²208 m15-02-20241.445.000 kr.8.500 kr./m²
Skovbrynet 21
6580 Vamdrup		149 m²683 m13-04-20252.275.000 kr.15.268 kr./m²
Dysse Ager 22
6580 Vamdrup		146 m²542 m04-03-20241.825.000 kr.12.500 kr./m²
Hvide Hus 38
6580 Vamdrup		162 m²717 m18-08-20242.075.000 kr.12.809 kr./m²
Kongeåparken 6
6580 Vamdrup		159 m²940 m15-09-20252.400.000 kr.15.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden