Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Humlevej 4

Villa · 183 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 777 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.975.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.731.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.497 kr/m².4.912.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHumlevej gns: 32.889 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 31.115 kr/m²+5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.745.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,54 pct. siden mar. 2026
749k2,1M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20266.018.666 kr.I dag · vores estimat5.745.219 kr.Markedet · 1992980.331 kr.Markedet · 1993840.885 kr.Markedet · 1994998.265 kr.Markedet · 19951.176.507 kr.Markedet · 19961.195.356 kr.Markedet · 19971.381.833 kr.Markedet · 19981.585.146 kr.Markedet · 19991.901.004 kr.Markedet · 20001.957.368 kr.Markedet · 20011.985.550 kr.Markedet · 20022.251.815 kr.Markedet · 20032.270.298 kr.Markedet · 20042.034.777 kr.Markedet · 20052.567.856 kr.Markedet · 20063.515.613 kr.Markedet · 20073.793.956 kr.Markedet · 20083.276.249 kr.Markedet · 20093.022.062 kr.Markedet · 20102.359.785 kr.Markedet · 20112.530.890 kr.Markedet · 20122.304.519 kr.Markedet · 20132.628.612 kr.Markedet · 20142.252.364 kr.Markedet · 20152.432.253 kr.Markedet · 20163.044.937 kr.Markedet · 20173.417.891 kr.Markedet · 20183.508.293 kr.Markedet · 20193.759.003 kr.Markedet · 20203.948.957 kr.Markedet · 20214.345.884 kr.Markedet · 20224.865.604 kr.Markedet · 20234.244.136 kr.Markedet · 20244.700.538 kr.Markedet · 20254.840.899 kr.Markedet · 20265.200.677 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
6.018.666 kr.
I dag · vores estimat
5.745.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg6.018.666 kr.
  • 2021okt.Ejerandel overdraget
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlevej 15
4600 Køge		184 m²127 m01-09-20256.925.000 kr.37.636 kr./m²
Kærmindevej 3
4600 Køge		190 m²97 m17-03-20255.750.000 kr.30.263 kr./m²
Nøkkerosevej 6
4600 Køge		186 m²372 m11-11-20244.795.000 kr.25.780 kr./m²
Bukkarvej 12
4600 Køge		192 m²112 m12-02-20265.775.000 kr.30.078 kr./m²
Ole Rømersvej 6
4600 Køge		185 m²503 m29-06-20254.250.000 kr.22.973 kr./m²
Nøkkerosevej 12
4600 Køge		190 m²302 m11-12-20254.400.000 kr.23.158 kr./m²
Hartmannsvej 1
4600 Køge		184 m²595 m24-09-20255.950.000 kr.32.337 kr./m²
Nøkkerosevej 33
4600 Køge		191 m²331 m28-09-20244.650.000 kr.24.346 kr./m²
Dunhammervej 3
4600 Køge		170 m²135 m22-10-20243.225.000 kr.18.971 kr./m²
Klemmenstrupvej 42
4600 Køge		175 m²462 m03-12-20253.400.000 kr.19.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden