Nøkkerosevej 6

Villa · 186 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 630 m², 6 værelser, opført i 1987, renoveret i 2006. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.002.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.923 kr/m².4.994.366 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNøkkerosevej gns: 24.282 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²-26,20 pct.
3Vores vurdering4.989.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,05 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2025 · Alm. Salg: 4.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.989.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg4.795.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
2008aug.Ejerandel overdraget
2006Ombygning
2000majEjerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøkkerosevej 12 4600 Køge	190 m²	71 m	11-12-2025	4.400.000 kr.	23.158 kr./m²
Nøkkerosevej 33 4600 Køge	191 m²	57 m	28-09-2024	4.650.000 kr.	24.346 kr./m²
Nøkkerosevej 25 4600 Køge	170 m²	41 m	15-09-2024	2.925.000 kr.	17.206 kr./m²
Nøkkerosevej 35 4600 Køge	170 m²	72 m	24-08-2026	4.900.000 kr.	28.824 kr./m²
Kærmindevej 3 4600 Køge	190 m²	280 m	17-03-2025	5.750.000 kr.	30.263 kr./m²
Humlevej 4 4600 Køge	183 m²	372 m	02-02-2026	6.018.666 kr.	32.889 kr./m²
Humlevej 15 4600 Køge	184 m²	499 m	01-09-2025	6.925.000 kr.	37.636 kr./m²
Ole Rømersvej 6 4600 Køge	185 m²	555 m	29-06-2025	4.250.000 kr.	22.973 kr./m²
Bukkarvej 12 4600 Køge	192 m²	473 m	12-02-2026	5.775.000 kr.	30.078 kr./m²
Røllikevej 2 4600 Køge	199 m²	205 m	08-06-2025	4.350.000 kr.	21.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu