Agdrupskoven 41

Villa · 172 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 640 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 640 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.378.000 kr.
Offentlig grundværdi: 392.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.136 kr/m².2.612.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAgdrupskoven gns: 17.407 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 14.346 kr/m²+21,30 pct.
3Vores vurdering3.062.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,89 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.062.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
2024jan.Ejerskifte
2015okt.Ejerskifte
Bygget
2013jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2006apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agdrupskoven 26 9700 Brønderslev	176 m²	81 m	24-04-2024	2.800.000 kr.	15.909 kr./m²
Agdrupskoven 30 9700 Brønderslev	147 m²	99 m	04-12-2024	2.587.500 kr.	17.602 kr./m²
Agdrupskoven 13 9700 Brønderslev	197 m²	362 m	21-11-2023	3.250.000 kr.	16.497 kr./m²
Agdrupskoven 7 9700 Brønderslev	200 m²	399 m	25-09-2025	3.150.000 kr.	15.750 kr./m²
Agdrupskoven 57 9700 Brønderslev	135 m²	78 m	30-10-2023	2.350.000 kr.	17.407 kr./m²
Agdrupskoven 47 9700 Brønderslev	130 m²	57 m	10-05-2025	2.275.000 kr.	17.500 kr./m²
Agdrupskoven 43 9700 Brønderslev	116 m²	22 m	14-01-2025	1.950.000 kr.	16.810 kr./m²
Vestskoven 34 9700 Brønderslev	174 m²	302 m	09-09-2025	2.735.000 kr.	15.718 kr./m²
Nordsøvej 2 9700 Brønderslev	170 m²	593 m	17-03-2025	1.925.000 kr.	11.324 kr./m²
Vestskoven 50 9700 Brønderslev	184 m²	171 m	16-09-2024	3.100.000 kr.	16.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu