Agdrupskoven 13

Villa · 197 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.585 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 1585 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.355.000 kr.
Offentlig grundværdi: 504.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.488 kr/m².2.607.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAgdrupskoven gns: 17.407 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²+54,50 pct.
3Vores vurdering3.182.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,06 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.182.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2005Bygget
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agdrupskoven 7 9700 Brønderslev	200 m²	51 m	25-09-2025	3.150.000 kr.	15.750 kr./m²
Agdrupskoven 26 9700 Brønderslev	176 m²	312 m	24-04-2024	2.800.000 kr.	15.909 kr./m²
Agdrupskoven 41 9700 Brønderslev	172 m²	362 m	27-07-2025	3.325.000 kr.	19.331 kr./m²
Agdrupskoven 30 9700 Brønderslev	147 m²	355 m	04-12-2024	2.587.500 kr.	17.602 kr./m²
Agdrupskoven 47 9700 Brønderslev	130 m²	372 m	10-05-2025	2.275.000 kr.	17.500 kr./m²
Agdrupskoven 43 9700 Brønderslev	116 m²	351 m	14-01-2025	1.950.000 kr.	16.810 kr./m²
Lillebæltsvej 14 9700 Brønderslev	193 m²	658 m	04-08-2025	2.185.000 kr.	11.321 kr./m²
Asgård 44 9700 Brønderslev	200 m²	777 m	13-08-2024	2.300.000 kr.	11.500 kr./m²
Møllevej 15 9700 Brønderslev	195 m²	870 m	05-09-2025	2.400.000 kr.	12.308 kr./m²
Vestskoven 50 9700 Brønderslev	184 m²	531 m	16-09-2024	3.100.000 kr.	16.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu