Strandby Kirkevej 120

Villa · 172 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 722 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.318 kr/m².2.006.800 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.839.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,69 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.510.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.839.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
aug.Ejerskifte
2022jan.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1977Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandby Kirkevej 155 6705 Esbjerg Ø	125 m²	161 m	17-07-2024	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Strandby Kirkevej 175 6705 Esbjerg Ø	127 m²	346 m	07-08-2024	1.675.000 kr.	13.189 kr./m²
Strandby Kirkevej 112 6705 Esbjerg Ø	86 m²	72 m	12-12-2023	1.550.000 kr.	18.023 kr./m²
Hejmdals Alle 25 6705 Esbjerg Ø	169 m²	390 m	25-08-2025	2.675.000 kr.	15.828 kr./m²
Carstensens Alle 3 6705 Esbjerg Ø	184 m²	272 m	09-06-2025	1.660.000 kr.	9.022 kr./m²
Vølundsvej 10 6705 Esbjerg Ø	157 m²	230 m	12-05-2026	1.240.000 kr.	7.898 kr./m²
Niels Lambertsens Vej 9 6705 Esbjerg Ø	162 m²	530 m	07-01-2026	3.100.000 kr.	19.136 kr./m²
Kvaglundvej 24 6705 Esbjerg Ø	158 m²	430 m	15-01-2024	2.520.000 kr.	15.949 kr./m²
Røllikevej 5 6705 Esbjerg Ø	175 m²	971 m	27-02-2025	1.448.000 kr.	8.274 kr./m²
Godthåbs Alle 32 6705 Esbjerg Ø	191 m²	276 m	27-11-2023	2.800.000 kr.	14.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu