Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Kastanielunden 67

Villa · 120 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 857 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.331 kr/m².1.649.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanielunden gns: 10.909 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.572 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.189.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,31 pct. siden apr. 2022
110k515k920k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20221.350.000 kr.30. jun. 20261.050.000 kr.I dag · vores estimat1.189.763 kr.Markedet · 1992550.800 kr.Markedet · 1993387.840 kr.Markedet · 1994659.520 kr.Markedet · 1995637.920 kr.Markedet · 1996691.080 kr.Markedet · 1997786.840 kr.Markedet · 1998733.440 kr.Markedet · 1999832.080 kr.Markedet · 2000984.360 kr.Markedet · 2001983.280 kr.Markedet · 2002798.960 kr.Markedet · 2003839.160 kr.Markedet · 2004850.440 kr.Markedet · 2005922.080 kr.Markedet · 2006981.480 kr.Markedet · 20071.161.960 kr.Markedet · 20081.301.280 kr.Markedet · 20091.400.760 kr.Markedet · 20101.252.800 kr.Markedet · 2011976.800 kr.Markedet · 20121.297.920 kr.Markedet · 20131.267.200 kr.Markedet · 20141.215.720 kr.Markedet · 20151.299.480 kr.Markedet · 20161.229.400 kr.Markedet · 20171.532.880 kr.Markedet · 20181.235.280 kr.Markedet · 20191.230.960 kr.Markedet · 20201.296.480 kr.Markedet · 20211.461.720 kr.Markedet · 20221.485.600 kr.Markedet · 20231.579.680 kr.Markedet · 20241.411.800 kr.Markedet · 20251.496.280 kr.Markedet · 20261.597.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.189.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanielunden 15
6705 Esbjerg Ø		150 m²215 m21-08-20251.700.000 kr.11.333 kr./m²
Kastanielunden 48
6705 Esbjerg Ø		153 m²216 m28-07-20261.700.000 kr.11.111 kr./m²
Kastanielunden 77
6705 Esbjerg Ø		160 m²88 m15-02-20241.475.000 kr.9.219 kr./m²
Kastanielunden 61
6705 Esbjerg Ø		164 m²74 m07-04-20251.975.000 kr.12.043 kr./m²
Kastanielunden 36
6705 Esbjerg Ø		174 m²272 m20-03-20241.650.000 kr.9.483 kr./m²
Kastanielunden 42
6705 Esbjerg Ø		200 m²272 m07-08-20262.125.000 kr.10.625 kr./m²
Kastanielunden 16
6705 Esbjerg Ø		220 m²321 m17-06-20261.850.000 kr.8.409 kr./m²
Hassellunden 84
6705 Esbjerg Ø		131 m²120 m24-11-20251.225.000 kr.9.351 kr./m²
Fyrrelunden 72
6705 Esbjerg Ø		124 m²594 m11-01-20241.100.000 kr.8.871 kr./m²
Hassellunden 22
6705 Esbjerg Ø		132 m²249 m24-07-20241.698.000 kr.12.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden