Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Enebærvej 36

Villa · 134 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1994. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.805.000 kr.
Offentlig grundværdi
772.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.178 kr/m².1.982.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnebærvej gns: 11.579 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.206 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.824.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,65 pct. siden jun. 2021
457k918k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.400.000 kr.31. jul. 20262.300.000 kr.I dag · vores estimat1.824.981 kr.Markedet · 1992456.672 kr.Markedet · 1993603.000 kr.Markedet · 1994594.960 kr.Markedet · 1995684.338 kr.Markedet · 1996716.230 kr.Markedet · 1997924.064 kr.Markedet · 19981.116.622 kr.Markedet · 1999967.614 kr.Markedet · 2000914.550 kr.Markedet · 20011.001.784 kr.Markedet · 2002967.480 kr.Markedet · 2003962.522 kr.Markedet · 20041.089.822 kr.Markedet · 20051.065.702 kr.Markedet · 20061.371.490 kr.Markedet · 20071.600.898 kr.Markedet · 20081.256.652 kr.Markedet · 20091.477.216 kr.Markedet · 2010922.858 kr.Markedet · 20111.535.372 kr.Markedet · 20121.361.172 kr.Markedet · 20131.629.440 kr.Markedet · 2014983.158 kr.Markedet · 20151.579.726 kr.Markedet · 20161.654.900 kr.Markedet · 20171.841.160 kr.Markedet · 20181.767.326 kr.Markedet · 20191.696.842 kr.Markedet · 20201.893.286 kr.Markedet · 20212.006.516 kr.Markedet · 20222.201.486 kr.Markedet · 20231.865.816 kr.Markedet · 20242.164.636 kr.Markedet · 20251.947.422 kr.Markedet · 20261.952.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.824.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2021jun.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærvej 40
6715 Esbjerg N		115 m²38 m18-09-20241.065.000 kr.9.261 kr./m²
Hindbærvej 3
6715 Esbjerg N		129 m²210 m23-06-20261.975.000 kr.15.310 kr./m²
Gjesingsvinget 4
6715 Esbjerg N		139 m²224 m08-11-20252.748.000 kr.19.770 kr./m²
Stigårdsvej 4
6715 Esbjerg N		130 m²350 m13-02-20252.720.000 kr.20.923 kr./m²
Rønnebærvej 17
6715 Esbjerg N		137 m²413 m03-04-20241.775.000 kr.12.956 kr./m²
Blåbærvej 35
6715 Esbjerg N		128 m²319 m09-07-20261.625.000 kr.12.695 kr./m²
Stellas Alle 38
6715 Esbjerg N		137 m²528 m29-08-20241.640.000 kr.11.971 kr./m²
Brombærvej 3
6715 Esbjerg N		127 m²303 m23-01-20242.348.000 kr.18.488 kr./m²
Møllegårdsvej 16
6715 Esbjerg N		127 m²331 m12-03-20242.250.000 kr.17.717 kr./m²
Golfvej 40
6715 Esbjerg N		132 m²644 m05-08-20241.675.000 kr.12.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden