Kirkevejen 40, Rindby

Fritidshus · 163 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 163 m², grund på 874 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.003.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.629.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.489 kr/m².4.481.500 kr.
2Boligareal større end typisk163 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Vores vurdering4.737.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+13,48 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2003 · Alm. Salg: 998.000 kr.
2. maj 2018 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
3. aug. 2018 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
10. maj 2026 · Alm. Salg: 4.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.737.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte4.175.000 kr.
2018aug.Ejerskifte3.150.000 kr.
majSolgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2005Bygget
2003okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005998.000 kr.
feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevejen 45, Rindby Strand 6720 Fanø	91 m²	195 m	14-01-2026	2.925.000 kr.	32.143 kr./m²
Lyngvej 24, Rindby Strand 6720 Fanø	142 m²	240 m	10-10-2023	2.425.000 kr.	17.077 kr./m²
Krinkelkrog 3, Rindby Strand 6720 Fanø	133 m²	107 m	20-08-2025	3.625.000 kr.	27.256 kr./m²
Helmvej 8, Rindby Strand 6720 Fanø	133 m²	189 m	23-07-2026	3.675.000 kr.	27.632 kr./m²
Nybyvej 11, Rindby Strand 6720 Fanø	173 m²	1,2 km	14-08-2024	2.617.000 kr.	15.127 kr./m²
Nyby Klitvej 28, Rindby Strand 6720 Fanø	139 m²	647 m	13-02-2025	5.150.000 kr.	37.050 kr./m²
Dalen 42 6720 Fanø	180 m²	1,2 km	25-02-2025	5.250.000 kr.	29.167 kr./m²
Skovstien 53, Fanø Bad 6720 Fanø	167 m²	2,0 km	04-09-2026	5.298.000 kr.	31.725 kr./m²
Hympelvej 49, Rindby Strand 6720 Fanø	128 m²	500 m	05-08-2026	5.750.000 kr.	44.922 kr./m²
Helmvej 35, Rindby Strand 6720 Fanø	129 m²	555 m	21-07-2025	8.100.000 kr.	62.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu