Prisvurdering · 6740 Bramming

Elmegade 16

Villa · 203 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 591 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 1995. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 1.748.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 591 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.157 kr/m².2.031.000 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.868.882 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.748.000 kr / Estimat: 2.083.962 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,47 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1994 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.868.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995Ombygning
1994majSolgt, alm. frit salg585.000 kr.
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmegade 34 6740 Bramming	201 m²	156 m	31-08-2025	2.300.000 kr.	11.443 kr./m²
Elmegade 29 6740 Bramming	190 m²	182 m	08-11-2023	2.525.000 kr.	13.289 kr./m²
Elmegade 44 6740 Bramming	185 m²	235 m	05-12-2024	1.875.000 kr.	10.135 kr./m²
Elmegade 31 6740 Bramming	122 m²	204 m	01-12-2025	1.175.000 kr.	9.631 kr./m²
Elmegade 40 6740 Bramming	112 m²	194 m	08-08-2024	1.675.000 kr.	14.955 kr./m²
Fengers Alle 27 6740 Bramming	214 m²	176 m	07-01-2025	2.100.000 kr.	9.813 kr./m²
Lunagård 2 6740 Bramming	212 m²	307 m	15-08-2026	1.900.000 kr.	8.962 kr./m²
Sportsvej 1 6740 Bramming	196 m²	414 m	28-11-2023	2.335.000 kr.	11.913 kr./m²
Viadukten 12 6740 Bramming	212 m²	377 m	16-05-2025	2.475.000 kr.	11.675 kr./m²
Engparken 113A 6740 Bramming	200 m²	615 m	15-07-2025	1.950.000 kr.	9.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu