Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Hørrevej 5, Brøndsted

Landejendom · 320 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 320 m², grund på 31.581 m², 10 værelser, opført i 1900, renoveret i 1919. Beliggende i Vejle Kommune (7000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1919
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
320 m²
Samlet bygningsareal
270 m²
Bebygget areal
270 m²
Grundareal
31581 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
660.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.736 kr/m².4.054.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk320 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1919 (107 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)31581 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.869.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+59,13 pct. siden nov. 2010
93k17,5M34,9M52,3M69,8M19921998200220062010201420182022202630. nov. 20101.400.000 kr.30. apr. 20212.600.000 kr.30. jun. 20263.060.000 kr.I dag · vores estimat4.869.474 kr.Markedet · 19922.317.120 kr.Markedet · 19943.266.240 kr.Markedet · 19952.099.200 kr.Markedet · 19971.712.960 kr.Markedet · 19981.825.600 kr.Markedet · 19992.967.040 kr.Markedet · 200016.056.640 kr.Markedet · 20014.842.240 kr.Markedet · 20022.864.640 kr.Markedet · 20034.027.520 kr.Markedet · 20045.626.240 kr.Markedet · 20055.723.520 kr.Markedet · 20063.144.320 kr.Markedet · 20074.488.960 kr.Markedet · 200869.768.000 kr.Markedet · 20091.534.400 kr.Markedet · 20104.973.440 kr.Markedet · 20114.549.440 kr.Markedet · 20121.715.840 kr.Markedet · 201323.280.960 kr.Markedet · 20148.930.240 kr.Markedet · 20152.643.200 kr.Markedet · 20162.572.160 kr.Markedet · 20172.282.880 kr.Markedet · 20184.617.280 kr.Markedet · 20192.835.520 kr.Markedet · 202014.554.240 kr.Markedet · 20215.032.640 kr.Markedet · 20229.748.480 kr.Markedet · 20234.851.200 kr.Markedet · 202418.335.040 kr.Markedet · 20254.852.160 kr.Markedet · 202633.898.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (landejendom)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 320 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.060.000 kr.
I dag · vores estimat
4.869.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg3.060.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 2010nov.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1919Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fagerlien 17, Egum
7000 Fredericia		226 m²2,9 km18-05-20266.450.000 kr.28.540 kr./m²
Tornsagervej 38, Pjedsted
7000 Fredericia		261 m²3,8 km20-03-20252.695.000 kr.10.326 kr./m²
Egeskovvej 332, Egeskov
7000 Fredericia		256 m²4,5 km06-02-20252.500.000 kr.9.766 kr./m²
Vejle Landevej 117, Bredstr.Lund
7000 Fredericia		227 m²3,8 km02-07-20252.695.000 kr.11.872 kr./m²
Vejle Landevej 86, Kongsted
7000 Fredericia		210 m²4,3 km08-06-20252.700.000 kr.12.857 kr./m²
Øsdalvej 27, Tolstrup
7000 Fredericia		270 m²5,8 km23-06-20254.600.000 kr.17.037 kr./m²
Østerbyvej 12, Østerby
7000 Fredericia		260 m²6,9 km06-08-20253.600.000 kr.13.846 kr./m²
Herslevvej 40, Tolstrup
7000 Fredericia		175 m²4,8 km01-03-20253.500.000 kr.20.000 kr./m²
Gammelby Møllevej 36, Herslev Mark
7000 Fredericia		175 m²4,8 km09-07-20255.550.000 kr.31.714 kr./m²
Kongsted Engvej 8, Kongsted
7000 Fredericia		199 m²5,5 km07-05-20246.250.000 kr.31.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden