Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Bjørnevej 4

Villa · 161 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 411 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 1980. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
411 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.523 kr/m².2.293.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.355.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,09 pct. siden mar. 2010
659k1,3M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202422. mar. 2010792.946 kr.30. sep. 20262.200.000 kr.I dag · vores estimat2.355.908 kr.Markedet · 1992659.456 kr.Markedet · 1993673.302 kr.Markedet · 1994758.632 kr.Markedet · 1995764.589 kr.Markedet · 1996871.010 kr.Markedet · 1997949.900 kr.Markedet · 19981.073.387 kr.Markedet · 1999997.395 kr.Markedet · 20001.179.325 kr.Markedet · 20011.165.640 kr.Markedet · 20021.142.295 kr.Markedet · 20031.083.530 kr.Markedet · 20041.099.791 kr.Markedet · 20051.262.079 kr.Markedet · 20061.475.565 kr.Markedet · 20071.942.465 kr.Markedet · 20082.278.633 kr.Markedet · 20091.572.648 kr.Markedet · 20101.724.954 kr.Markedet · 20111.813.826 kr.Markedet · 20121.629.642 kr.Markedet · 20131.615.796 kr.Markedet · 20141.440.306 kr.Markedet · 20151.823.808 kr.Markedet · 20161.511.307 kr.Markedet · 20171.845.382 kr.Markedet · 20181.886.759 kr.Markedet · 20191.821.554 kr.Markedet · 20202.059.029 kr.Markedet · 20212.303.105 kr.Markedet · 20222.428.363 kr.Markedet · 20232.241.120 kr.Markedet · 20242.328.865 kr.Markedet · 20252.485.518 kr.Markedet · 20262.321.781 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2010 · Alm. Salg
792.946 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.355.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2010mar.Solgt, familiehandel792.946 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jagtvej 6
7000 Fredericia		154 m²103 m04-08-20262.445.000 kr.15.877 kr./m²
Skyttevej 22
7000 Fredericia		155 m²173 m18-08-20262.200.000 kr.14.194 kr./m²
Skyttevej 22
7000 Fredericia		155 m²173 m09-11-20231.875.000 kr.12.097 kr./m²
Ingemannsvej 7
7000 Fredericia		161 m²597 m20-11-20252.325.000 kr.14.441 kr./m²
Jægervej 11
7000 Fredericia		170 m²201 m01-10-20251.995.000 kr.11.735 kr./m²
Prangervej 68
7000 Fredericia		170 m²358 m06-03-20252.700.000 kr.15.882 kr./m²
Egernvej 10
7000 Fredericia		146 m²73 m28-05-20241.650.000 kr.11.301 kr./m²
Blichersvej 9
7000 Fredericia		168 m²575 m20-10-20252.795.000 kr.16.637 kr./m²
Prangervej 41
7000 Fredericia		151 m²513 m28-07-20252.850.000 kr.18.874 kr./m²
Skjoldborgsvej 2
7000 Fredericia		148 m²438 m06-01-20262.100.000 kr.14.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden