Ved Hammerværket 18, 2. tv., Grejsdalen

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 2017
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 1892 m²
Bebygget areal: 561 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.595 kr/m².2.168.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVed gns: 48.322 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 26.880 kr/m²+79,80 pct.
3Vores vurdering2.290.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,33 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.731.125 kr.
26. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.185.000 kr.
8. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.290.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte2.445.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2019dec.Ejerskifte
2018apr.Ejerskifte2.185.000 kr.
2017sep.Ejerskifte
Bygget
2016jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.731.125 kr.
2011dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grejsdalsvej 218B 7100 Vejle	92 m²	1,0 km	20-01-2025	1.750.000 kr.	19.022 kr./m²
Grejsdalsvej 326S 7100 Vejle	114 m²	122 m	26-10-2023	1.995.000 kr.	17.500 kr./m²
Arne Poulsens Vej 8, st. tv 7100 Vejle	90 m²	1,7 km	27-01-2026	1.400.000 kr.	15.556 kr./m²
Grejsdalsvej 326P 7100 Vejle	117 m²	118 m	19-02-2024	2.130.000 kr.	18.205 kr./m²
Sønder Bygade 3, st., Grejs 7100 Vejle	99 m²	2,3 km	01-03-2025	2.800.000 kr.	28.283 kr./m²
Jellingvej 12A, 1. 7100 Vejle	98 m²	2,7 km	30-03-2026	2.095.000 kr.	21.378 kr./m²
Jellingvej 12A, 1. 7100 Vejle	98 m²	2,7 km	22-07-2024	1.995.000 kr.	20.357 kr./m²
Chr Winthersvej 40A, 2. 7100 Vejle	85 m²	2,4 km	22-04-2026	1.895.000 kr.	22.294 kr./m²
Sønder Bygade 3, 1., Grejs 7100 Vejle	105 m²	2,3 km	01-03-2025	2.800.000 kr.	26.667 kr./m²
Grejsdalsvej 143, st. 7100 Vejle	77 m²	1,8 km	12-10-2023	2.825.000 kr.	36.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu