Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Grejsdalsvej 237

Villa · 106 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 666 m², 5 værelser, opført i 1914. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
666 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.689.000 kr.
Offentlig grundværdi
765.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.082 kr/m².1.974.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrejsdalsvej gns: 16.698 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.701.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,99 pct. siden nov. 2021
249k780k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20212.375.000 kr.30. sep. 20262.100.000 kr.I dag · vores estimat1.701.140 kr.Markedet · 1992456.542 kr.Markedet · 1993492.158 kr.Markedet · 1994495.232 kr.Markedet · 1995532.756 kr.Markedet · 1996560.316 kr.Markedet · 1997645.540 kr.Markedet · 1998690.696 kr.Markedet · 1999860.084 kr.Markedet · 2000777.298 kr.Markedet · 2001846.622 kr.Markedet · 2002845.138 kr.Markedet · 2003933.542 kr.Markedet · 2004896.972 kr.Markedet · 20051.000.640 kr.Markedet · 20061.197.694 kr.Markedet · 20071.403.440 kr.Markedet · 20081.430.682 kr.Markedet · 20091.315.460 kr.Markedet · 20101.218.682 kr.Markedet · 20111.364.750 kr.Markedet · 20121.282.282 kr.Markedet · 20131.118.830 kr.Markedet · 20141.016.858 kr.Markedet · 20151.307.616 kr.Markedet · 20161.154.128 kr.Markedet · 20171.203.206 kr.Markedet · 20181.382.558 kr.Markedet · 20191.404.500 kr.Markedet · 20201.590.000 kr.Markedet · 20211.682.644 kr.Markedet · 20221.929.412 kr.Markedet · 20231.638.654 kr.Markedet · 20241.785.888 kr.Markedet · 20251.952.838 kr.Markedet · 20262.156.358 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.701.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grejsdalsvej 241
7100 Vejle		116 m²28 m14-08-20261.975.000 kr.17.026 kr./m²
Grejsdalsvej 109
7100 Vejle		108 m²1,2 km12-12-20242.275.000 kr.21.065 kr./m²
Grejsdalsvej 191
7100 Vejle		120 m²534 m23-04-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Grejsdalsvej 187
7100 Vejle		90 m²579 m04-07-20261.300.000 kr.14.444 kr./m²
Grejsdalsvej 81
7100 Vejle		118 m²1,4 km09-12-20242.525.000 kr.21.398 kr./m²
Grejsdalsvej 264
7100 Vejle		77 m²222 m06-08-20251.350.000 kr.17.532 kr./m²
Grejsdalsvej 248
7100 Vejle		139 m²95 m27-05-20261.650.000 kr.11.871 kr./m²
Grejsdalsvej 189
7100 Vejle		138 m²559 m18-11-20253.195.000 kr.23.152 kr./m²
Grejsdalsvej 90
7100 Vejle		140 m²1,2 km30-10-20241.900.000 kr.13.571 kr./m²
Grejsdalsvej 66
7100 Vejle		72 m²1,4 km13-08-20261.975.000 kr.27.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden