Menu
For mæglere Log ind
Lillebæksvej 3, Rårup
D

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Lillebæksvej 3, Rårup

Villa · 101 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 975.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i RårupMedian pris/m² for villa i Rårup (7130, sidste 24 mdr.): 9.861 kr/m² × 101 m².995.961 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering990.052 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 975.000 kr / Estimat: 1.740.301 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Ejerandel overdraget
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedalsvej 30, Rårup
7130 Juelsminde		114 m²407 m08-06-20261.000.000 kr.8.772 kr./m²
Kirkedalsvej 30, Rårup
7130 Juelsminde		113 m²554 m30-10-2024895.000 kr.7.920 kr./m²
Glattrupvej 2, Rårup
7130 Juelsminde		119 m²449 m21-10-20241.245.000 kr.10.462 kr./m²
Møgelkærvej 1, Nebel
7130 Juelsminde		96 m²1,7 km11-09-2026850.000 kr.8.854 kr./m²
Sindballevej 8, Rårup
7130 Juelsminde		129 m²644 m10-02-20261.000.000 kr.7.752 kr./m²
Østermarksvej 15, Rårup
7130 Juelsminde		94 m²2,4 km04-03-20251.655.000 kr.17.606 kr./m²
Kirkedalsvej 50, Rårup
7130 Juelsminde		136 m²289 m29-05-20261.150.000 kr.8.456 kr./m²
Møgelkærsvinget 21, Møgelkær
7130 Juelsminde		100 m²3,1 km03-09-20261.525.000 kr.15.250 kr./m²
Skævlundvej 14, Rårup
7130 Juelsminde		122 m²1,9 km26-01-20262.160.000 kr.17.705 kr./m²
Klejs Møllevej 7, Klejs
7130 Juelsminde		120 m²3,1 km22-01-2025995.000 kr.8.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden