Bomvej 3

Villa · 201 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 658 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 658 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.534.000 kr.
Offentlig grundværdi: 420.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.360 kr/m².2.877.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBomvej gns: 11.032 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7182-snit 13.127 kr/m²-16,00 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.330.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,88 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.770.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.330.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.495.000 kr.
jun.Ejerskifte
2006sep.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bomvej 6 7182 Bredsten	126 m²	39 m	13-07-2026	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Elmevej 6 7182 Bredsten	202 m²	336 m	07-11-2024	2.411.500 kr.	11.938 kr./m²
Kapselvej 4 7182 Bredsten	185 m²	95 m	15-09-2024	2.112.500 kr.	11.419 kr./m²
Møllevænget 1 7182 Bredsten	186 m²	232 m	16-01-2026	3.095.000 kr.	16.640 kr./m²
Herman Bangs Vej 74 7182 Bredsten	207 m²	655 m	29-01-2025	5.025.000 kr.	24.275 kr./m²
Storedalsvej 10 7182 Bredsten	187 m²	338 m	20-10-2024	2.950.000 kr.	15.775 kr./m²
Industriparken 8 7182 Bredsten	213 m²	572 m	05-03-2024	2.690.000 kr.	12.629 kr./m²
Herman Bangs Vej 76 7182 Bredsten	190 m²	645 m	27-08-2025	4.600.000 kr.	24.211 kr./m²
Johan Skjoldborg Vej 1 7182 Bredsten	181 m²	303 m	08-09-2025	1.695.000 kr.	9.365 kr./m²
Thit Jensen Vej 23 7182 Bredsten	180 m²	352 m	24-06-2024	2.495.000 kr.	13.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu