Brunbjergvej 60, Hjortlund

Landejendom · 120 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 120 m², grund på 152.894 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 152894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.868 kr/m².11.241.150 kr.
2Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Få renoverings-signaler: Prisstigning 733% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)152894 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.223.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+68,96 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 1998 · Alm. Salg: 300.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.223.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1998jul.Solgt, familiehandel300.000 kr.
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvangvej 14, Hjortlund 7200 Grindsted	138 m²	2,5 km	16-03-2025	2.400.000 kr.	17.391 kr./m²
Birkemosevej 24, Omvrå Sdr Mk 7200 Grindsted	142 m²	4,8 km	16-11-2024	24.100.000 kr.	169.718 kr./m²
Dalsvej 4, Dal 7200 Grindsted	180 m²	5,5 km	22-09-2025	28.700.000 kr.	159.444 kr./m²
Tingvejen 428, Dal 7200 Grindsted	65 m²	6,1 km	16-09-2024	7.200.000 kr.	110.769 kr./m²
Vejle Landevej 39, Hinnum 7200 Grindsted	180 m²	6,4 km	13-05-2024	9.513.500 kr.	52.853 kr./m²
Tingvejen 426, Dal 7200 Grindsted	195 m²	6,1 km	16-09-2024	7.200.000 kr.	36.923 kr./m²
Tingvejen 425, Dal 7200 Grindsted	203 m²	6,3 km	01-10-2025	4.575.000 kr.	22.537 kr./m²
Marinebjergvej 3, Omvrå Sdr Mk 7200 Grindsted	216 m²	5,7 km	04-06-2025	2.425.000 kr.	11.227 kr./m²
Dalsvej 15, Dal 7200 Grindsted	236 m²	5,0 km	16-11-2024	24.100.000 kr.	102.119 kr./m²
Knækvej 15, Krogager Mk 7200 Grindsted	140 m²	13,4 km	29-08-2024	2.198.000 kr.	15.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu