Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Hovborgvej 51, Tofterup

Villa · 139 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 972 m², 6 værelser, opført i 1941, renoveret i 2000. Beliggende i Varde Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.172.000 kr.
Offentlig grundværdi
166.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i TofterupMedian pris/m² for villa i Tofterup (7200, sidste 24 mdr.): 8.300 kr/m² × 139 m².1.153.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk139 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering853.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,73 pct. siden aug. 2017
305k727k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.100.000 kr.31. aug. 20211.198.000 kr.I dag · vores estimat853.800 kr.Markedet · 1992441.464 kr.Markedet · 1993549.328 kr.Markedet · 1994603.816 kr.Markedet · 1995723.912 kr.Markedet · 1996730.167 kr.Markedet · 1997787.574 kr.Markedet · 1998825.243 kr.Markedet · 1999848.039 kr.Markedet · 2000483.303 kr.Markedet · 2001647.462 kr.Markedet · 2002860.271 kr.Markedet · 2003752.268 kr.Markedet · 2004916.983 kr.Markedet · 2005727.248 kr.Markedet · 20061.064.045 kr.Markedet · 20071.049.589 kr.Markedet · 2008933.663 kr.Markedet · 2009885.986 kr.Markedet · 2010614.936 kr.Markedet · 20111.191.369 kr.Markedet · 20121.237.656 kr.Markedet · 20131.079.335 kr.Markedet · 20141.048.477 kr.Markedet · 20151.063.906 kr.Markedet · 2016754.631 kr.Markedet · 20171.014.283 kr.Markedet · 20181.235.154 kr.Markedet · 20191.079.891 kr.Markedet · 20201.403.205 kr.Markedet · 20211.227.092 kr.Markedet · 20221.357.613 kr.Markedet · 20231.405.707 kr.Markedet · 20241.416.966 kr.Markedet · 20251.594.747 kr.Markedet · 20261.476.041 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.198.000 kr.
I dag · vores estimat
853.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerandel overdraget
  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.198.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovborgvej 71, Tofterup
7200 Grindsted		173 m²172 m28-12-20241.225.000 kr.7.081 kr./m²
Hovborgvej 2K, Tofterup
7200 Grindsted		100 m²754 m04-09-2025875.000 kr.8.750 kr./m²
Hovborgvej 11, Tofterup
7200 Grindsted		77 m²449 m20-03-2024675.000 kr.8.766 kr./m²
Smedegade 6, Tofterup
7200 Grindsted		125 m²368 m09-05-20241.060.000 kr.8.480 kr./m²
Smedebakken 8, Starup
7200 Grindsted		115 m²823 m17-06-2026725.000 kr.6.304 kr./m²
Parallelvej 20, Tofterup
7200 Grindsted		98 m²354 m29-08-2024850.000 kr.8.673 kr./m²
Smedebakken 20, Starup
7200 Grindsted		90 m²844 m07-08-2025620.000 kr.6.889 kr./m²
Jernbanealle 13, Tofterup
7200 Grindsted		203 m²179 m08-05-20261.775.000 kr.8.744 kr./m²
Bemsigvej 14, Stenderup Mk
7200 Grindsted		125 m²3,2 km06-08-20251.881.000 kr.15.048 kr./m²
Smedegade 4, Tofterup
7200 Grindsted		75 m²343 m16-12-2025495.000 kr.6.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden