Menu
For mæglere Log ind
Bjergevej 36
D

Prisvurdering · 7280 Sønder Felding

Bjergevej 36

Villa · 132 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Herning Kommune (7280). Energimærke d. Udbydes aktuelt til 495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.960 kr/m².1.048.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBjergevej gns: 8.012 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7280-snit 7.527 kr/m²+6,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering851.538 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 495.000 kr / Estimat: 766.614 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1981jul.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergevej 43B
7280 Sønder Felding		146 m²491 m22-02-20261.500.000 kr.10.274 kr./m²
Bjergevej 8
7280 Sønder Felding		139 m²1,5 km15-04-20251.400.000 kr.10.072 kr./m²
Bjergevej 12
7280 Sønder Felding		147 m²1,4 km04-03-2025875.000 kr.5.952 kr./m²
Bjergevej 4
7280 Sønder Felding		87 m²1,5 km01-01-2026494.000 kr.5.678 kr./m²
Møllevej 29
7280 Sønder Felding		136 m²1,2 km24-07-2024900.000 kr.6.618 kr./m²
Præstevænget 19
7280 Sønder Felding		128 m²1,9 km22-11-2024750.000 kr.5.859 kr./m²
Præstevænget 123
7280 Sønder Felding		135 m²2,0 km23-02-20251.345.000 kr.9.963 kr./m²
Præstevænget 141
7280 Sønder Felding		128 m²1,9 km26-11-20251.130.000 kr.8.828 kr./m²
Møllevej 35
7280 Sønder Felding		115 m²1,2 km16-11-20251.000.000 kr.8.696 kr./m²
Præstevænget 53
7280 Sønder Felding		143 m²1,8 km04-03-20241.095.000 kr.7.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden