Skovdallundvej 15

Villa · 186 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 17.006 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 2020. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 17006 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.289 kr/m².3.510.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovdallundvej gns: 24.167 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.210 kr/m²+58,90 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)17006 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.983.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+127,61 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2016 · Alm. Salg: 995.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.983.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2020apr.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
Ombygning
2016apr.Solgt, familiehandel995.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grangaard Allé 16 7300 Jelling	172 m²	1,7 km	06-11-2023	3.835.000 kr.	22.297 kr./m²
Langhusvej 30 7300 Jelling	181 m²	2,1 km	29-12-2024	3.995.000 kr.	22.072 kr./m²
Tjørnelunden 2 7300 Jelling	169 m²	1,6 km	18-06-2024	3.765.000 kr.	22.278 kr./m²
Siljeager 18 7300 Jelling	196 m²	2,1 km	27-12-2023	2.650.000 kr.	13.520 kr./m²
Pilelunden 10 7300 Jelling	174 m²	2,1 km	09-09-2025	3.565.000 kr.	20.489 kr./m²
Siljeager 12 7300 Jelling	172 m²	2,2 km	09-04-2024	3.065.000 kr.	17.820 kr./m²
Langhusvej 2 7300 Jelling	169 m²	2,0 km	03-04-2026	3.815.000 kr.	22.574 kr./m²
Fåruplund 1 7300 Jelling	191 m²	2,6 km	11-02-2026	3.355.000 kr.	17.565 kr./m²
Nørrevang 1 7300 Jelling	188 m²	2,8 km	07-04-2025	2.310.000 kr.	12.287 kr./m²
Tjørnelunden 14 7300 Jelling	216 m²	1,6 km	10-07-2026	4.750.000 kr.	21.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu