Prisvurdering · 7330 Brande

Tranevej 12A

Villa · 165 m² · bygget 2019

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 2.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.876 kr/m².2.137.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 12.142 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.063 kr/m²-7,10 pct.
3Vores vurdering2.161.363 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.595.000 kr / Estimat: 2.207.403 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+619,85 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2017 · Alm. Salg: 300.250 kr.
I dag · vores estimat: 2.161.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019300.250 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 16 7330 Brande	180 m²	42 m	14-11-2024	3.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Tranevej 40 7330 Brande	179 m²	154 m	25-06-2024	2.295.000 kr.	12.821 kr./m²
Tranevej 29 7330 Brande	147 m²	103 m	09-04-2026	1.775.000 kr.	12.075 kr./m²
Vibevej 10 7330 Brande	160 m²	85 m	03-12-2024	1.800.000 kr.	11.250 kr./m²
Gunvorsvej Syd 14 7330 Brande	166 m²	284 m	12-08-2025	1.295.000 kr.	7.801 kr./m²
Vestermarken 18 7330 Brande	163 m²	347 m	26-02-2025	2.750.000 kr.	16.871 kr./m²
Ørbækvej 70 7330 Brande	163 m²	378 m	14-07-2025	1.795.000 kr.	11.012 kr./m²
Vibevej 14 7330 Brande	175 m²	86 m	03-01-2024	1.815.000 kr.	10.371 kr./m²
Økærvej 17B 7330 Brande	169 m²	382 m	11-02-2025	1.350.000 kr.	7.988 kr./m²
Vibevej 38 7330 Brande	155 m²	182 m	25-09-2024	2.750.000 kr.	17.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu