Prisvurdering · 7330 Brande

Mylius-Erichsensvej 11

Villa · 110 m² · bygget 1990

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 824 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.585.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 824 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.188 kr/m².1.189.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMylius-Erichsensvej gns: 7.586 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.210 kr/m²-42,60 pct.
3Vores vurdering1.191.350 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.585.000 kr / Estimat: 1.166.561 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,84 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.191.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1990Bygget
1986mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mylius-Erichsensvej 22 7330 Brande	116 m²	97 m	11-08-2025	880.000 kr.	7.586 kr./m²
Mylius-Erichsensvej 5 7330 Brande	89 m²	60 m	30-01-2025	1.380.000 kr.	15.506 kr./m²
Mylius-Erichsensvej 4 7330 Brande	70 m²	258 m	08-04-2024	415.000 kr.	5.929 kr./m²
Poppelvej 11 7330 Brande	120 m²	97 m	27-08-2025	995.000 kr.	8.292 kr./m²
H. C. Andersens Vej 1 7330 Brande	112 m²	810 m	30-09-2025	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Ingemannsvej 1 7330 Brande	108 m²	1,1 km	27-04-2025	1.695.000 kr.	15.694 kr./m²
H. C. Andersens Vej 21 7330 Brande	107 m²	1,0 km	19-12-2024	1.620.000 kr.	15.140 kr./m²
Stampen 1 7330 Brande	111 m²	1,2 km	23-01-2024	1.295.000 kr.	11.667 kr./m²
Porsbakken 1 7330 Brande	116 m²	842 m	08-08-2026	900.000 kr.	7.759 kr./m²
Lars Nielsens Vej 84 7330 Brande	111 m²	1,2 km	02-10-2024	1.310.000 kr.	11.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu