Prisvurdering · 7400 Herning

Egeløkkevej 24, Tjørring

Villa · 102 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 109 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.973 kr/m² × 102 m².1.527.246 kr.
2Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.331.756 kr.

{'label': 'Udbudspris 41% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 1.340.511 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,84 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.331.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1992jan.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egeløkkevej 5, Tjørring 7400 Herning	126 m²	165 m	11-06-2025	1.725.000 kr.	13.690 kr./m²
Egeløkkevej 30, Tjørring 7400 Herning	129 m²	94 m	10-04-2024	1.400.000 kr.	10.853 kr./m²
Egeløkkevej 57, Tjørring 7400 Herning	130 m²	26 m	02-07-2024	1.450.000 kr.	11.154 kr./m²
Egeløkkevej 21, Tjørring 7400 Herning	129 m²	141 m	18-12-2024	1.425.000 kr.	11.047 kr./m²
Egeløkkevej 59, Tjørring 7400 Herning	138 m²	43 m	12-03-2025	2.100.000 kr.	15.217 kr./m²
Egeløkkevej 13 7400 Herning	144 m²	188 m	18-08-2026	2.450.000 kr.	17.014 kr./m²
Egeløkkevej 33, Tjørring 7400 Herning	153 m²	101 m	29-04-2024	1.960.000 kr.	12.810 kr./m²
Egeløkkevej 39, Tjørring 7400 Herning	174 m²	124 m	25-09-2024	2.495.000 kr.	14.339 kr./m²
Egeløkkevej 11, Tjørring 7400 Herning	185 m²	198 m	28-07-2025	2.770.000 kr.	14.973 kr./m²
Ålholmvej 54, Tjørring 7400 Herning	101 m²	431 m	11-08-2024	1.240.000 kr.	12.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu