Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Nygade 22

Villa · 124 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 536 m², 6 værelser, opført i 1944, renoveret i 2003. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
536 m²
Indbygget carport
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.557.000 kr.
Offentlig grundværdi
529.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.763 kr/m².1.518.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 12.045 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.666.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,50 pct. siden apr. 2011
402k774k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20111.100.000 kr.I dag · vores estimat1.666.506 kr.Markedet · 1992484.964 kr.Markedet · 1993506.416 kr.Markedet · 1994644.180 kr.Markedet · 1995532.952 kr.Markedet · 1996604.500 kr.Markedet · 1997544.236 kr.Markedet · 1998683.488 kr.Markedet · 1999792.608 kr.Markedet · 2000726.144 kr.Markedet · 2001585.776 kr.Markedet · 2002709.528 kr.Markedet · 2003625.456 kr.Markedet · 2004899.620 kr.Markedet · 20051.024.116 kr.Markedet · 2006963.108 kr.Markedet · 20071.156.300 kr.Markedet · 20081.261.204 kr.Markedet · 20091.287.616 kr.Markedet · 20101.099.136 kr.Markedet · 20111.141.420 kr.Markedet · 2012890.816 kr.Markedet · 2013955.668 kr.Markedet · 20141.211.852 kr.Markedet · 20151.084.380 kr.Markedet · 20161.191.888 kr.Markedet · 20171.296.420 kr.Markedet · 20181.246.324 kr.Markedet · 20191.306.588 kr.Markedet · 20201.298.652 kr.Markedet · 20211.496.432 kr.Markedet · 20221.486.884 kr.Markedet · 20231.220.036 kr.Markedet · 20241.328.536 kr.Markedet · 20251.536.980 kr.Markedet · 20261.646.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2011 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.666.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 56
7430 Ikast		132 m²302 m23-07-20241.625.000 kr.12.311 kr./m²
Nygade 85
7430 Ikast		114 m²547 m03-06-20261.585.000 kr.13.904 kr./m²
Nygade 59
7430 Ikast		108 m²335 m22-04-20241.400.000 kr.12.963 kr./m²
Nygade 88
7430 Ikast		103 m²574 m25-01-20241.200.000 kr.11.650 kr./m²
Nygade 64
7430 Ikast		157 m²378 m16-01-20241.000.000 kr.6.369 kr./m²
Nygade 68
7430 Ikast		88 m²418 m17-02-20251.060.000 kr.12.045 kr./m²
Fredensgade 4
7430 Ikast		125 m²340 m09-04-20242.370.000 kr.18.960 kr./m²
Kildevej 10
7430 Ikast		126 m²277 m17-07-20261.970.000 kr.15.635 kr./m²
Præstevænget 106
7430 Ikast		127 m²361 m25-08-20251.370.000 kr.10.787 kr./m²
Nørregade 33
7430 Ikast		123 m²529 m17-08-20251.600.000 kr.13.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden