Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Solbrinken 55

Villa · 187 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 918 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.413 kr/m².1.949.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolbrinken gns: 10.179 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.103 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1978-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 151% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.963.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,45 pct. siden sep. 2022
239k804k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2022995.000 kr.15. aug. 20262.500.000 kr.I dag · vores estimat1.963.700 kr.Markedet · 19921.046.078 kr.Markedet · 19931.091.145 kr.Markedet · 1994745.569 kr.Markedet · 1995913.308 kr.Markedet · 1996811.767 kr.Markedet · 1997987.173 kr.Markedet · 19981.086.283 kr.Markedet · 19991.035.793 kr.Markedet · 2000975.953 kr.Markedet · 20011.008.865 kr.Markedet · 20021.095.446 kr.Markedet · 20031.166.693 kr.Markedet · 2004935.000 kr.Markedet · 20051.159.026 kr.Markedet · 20061.070.388 kr.Markedet · 20071.367.905 kr.Markedet · 20081.274.405 kr.Markedet · 20091.526.294 kr.Markedet · 20102.314.686 kr.Markedet · 20111.469.820 kr.Markedet · 20121.460.844 kr.Markedet · 20131.526.481 kr.Markedet · 20141.466.641 kr.Markedet · 20151.304.886 kr.Markedet · 20161.584.825 kr.Markedet · 20171.389.597 kr.Markedet · 20181.576.223 kr.Markedet · 20191.454.486 kr.Markedet · 20201.672.154 kr.Markedet · 20211.848.308 kr.Markedet · 20221.988.184 kr.Markedet · 20231.634.941 kr.Markedet · 20242.386.120 kr.Markedet · 20251.612.501 kr.Markedet · 20261.548.547 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
995.000 kr.
15. aug. 2026 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.963.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1978Bygget
  • 1977dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbrinken 95
7480 Vildbjerg		195 m²156 m22-07-20251.875.000 kr.9.615 kr./m²
Solbrinken 30
7480 Vildbjerg		197 m²188 m01-09-20261.000.000 kr.5.076 kr./m²
Solbrinken 3
7480 Vildbjerg		173 m²203 m27-11-20251.895.000 kr.10.954 kr./m²
Solbrinken 103
7480 Vildbjerg		163 m²190 m02-10-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Solbrinken 31
7480 Vildbjerg		154 m²116 m11-05-20251.395.000 kr.9.058 kr./m²
Solbrinken 10
7480 Vildbjerg		144 m²194 m27-05-20251.550.000 kr.10.764 kr./m²
Solbrinken 47
7480 Vildbjerg		121 m²81 m03-07-20251.695.000 kr.14.008 kr./m²
Solvænget 7
7480 Vildbjerg		185 m²295 m08-08-20252.875.000 kr.15.541 kr./m²
Solbakkevej 93
7480 Vildbjerg		197 m²87 m30-06-20252.195.000 kr.11.142 kr./m²
Kærvænget 6
7480 Vildbjerg		190 m²397 m27-11-20243.222.500 kr.16.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden