Wesselsvej 26, 7500 Holstebro — Villa · 144 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 482 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 3.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 4
Byggeår: 2022
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Grundareal: 482 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.061 kr/m².2.558.300 kr.
2Vores vurdering3.059.516 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.895.000 kr / Estimat: 3.366.678 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majEjerandel overdraget
Bygget
2020sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ewaldsvej 52 7500 Holstebro	140 m²	96 m	10-04-2024	2.580.000 kr.	18.429 kr./m²
Skivevej 65 7500 Holstebro	145 m²	275 m	06-04-2025	2.350.000 kr.	16.207 kr./m²
Skivevej 52 7500 Holstebro	146 m²	236 m	01-10-2025	2.475.000 kr.	16.952 kr./m²
Rudesvej 26 7500 Holstebro	148 m²	347 m	16-03-2026	4.300.000 kr.	29.054 kr./m²
Skivevej 64 7500 Holstebro	136 m²	274 m	21-02-2024	1.525.000 kr.	11.213 kr./m²
Rudesvej 6 7500 Holstebro	140 m²	520 m	02-11-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Bisgårdtoft 4 7500 Holstebro	143 m²	761 m	25-10-2025	3.795.000 kr.	26.538 kr./m²
Nørlundvej 19 7500 Holstebro	143 m²	767 m	28-01-2026	1.350.000 kr.	9.441 kr./m²
Holbergsvej 28 7500 Holstebro	129 m²	86 m	31-08-2025	2.808.000 kr.	21.767 kr./m²
Bisgårdtoft 13 7500 Holstebro	143 m²	905 m	18-08-2025	2.800.000 kr.	19.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu